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【海棠湾房价技巧】房贷提前还款到底划不划算

2020-01-12 04:04:02编辑:臻房小陶分类:购房指南 浏览量(

[摘要]海南海棠湾买房,房贷提前还款划不划算要具体情况具体分析:1 等额本金提前还款。若贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小。如果提前还款,能够节省的钱很少。2 等额本息提前还款

房贷提前还款到底划不划算 海南新房</a>,海南岛海棠湾的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房贷提前还款到底划不划算

房贷提前还款划不划算要具体情况具体分析:

1.等额本金提前还款。若贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小。如果提前还款,能够节省的钱很少。

2.等额本息提前还款。一般情况下,当还款期限超过三分之一的时候,提前还款就不划算了。因为剩下的利息并不多,基本上都是本金。

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其实房贷提前还款到底划不划算,我们需要从多个方面来讨论。首先考虑自身的实际情况,提前还款需要拿出一大笔钱,当拿出这笔钱后,是否会对自己的经济造成影响,若在没有影响的前提下,再考虑是否应该提前还款。

考虑提前还房贷,需要了解下现在最新的银行利率。若房贷利率持续下降,你选择在此时提前还清房贷,自然是不划算的。如果房贷利率不断上涨,那么可以考虑房贷提前还款。

在贷款三亚海棠湾买房的时候,好多人与海棠湾房地产商或者银行签订合同,都享受到在贷款方面的打折优惠,如果存在这样的情况,房贷提前还款自然不划算。

一般来说,刚刚供房时,由于本金利息大,前提的利息会更较高,后期的利息则相对来说更少,若在前期提前还房贷,这样对自己更加有好处,若已经将近供完房贷,就没有太大必要提前还清房贷了。

提前还款应该注意什么

1、有些银行提前还贷可能会收取违约金,每个银行的规定不同,可以在申请前做好咨询。一般来说,提前还贷需要预约,审核时间30~45天不等,且根据不同银行的规定,还款金额和还款时间也要达到一定条件。

2、其次要注意借款合同里的约定,看自己是否具备提前还款的条件,并准备相应的手续和资料;要注意资金规划,一定不要将目前所有的钱都拿去还贷了,至少需要准备一份应急金,以备不时之需。

海棠湾楼盘推荐

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1、三亚阳光金融广场: 均价价格待定元/㎡,三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号,

2、天懋中央大道: 均价80000元/㎡,天懋中央大道位于三亚市解放二路,绿化率暂无资料。

3、三亚国际传媒中心: 均价34000元/㎡,三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧,生活配套有中国邮政(迎宾路支局)(760米)名都休闲保健中心(东岸二路)(380米)佳美家美容美发(370米)。

4、海棠中央: 均价24000元/㎡,海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北,容积率1.50。

5、万科森林度假公园: 均价价格待定元/㎡,万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边,周边餐饮有含湘阁湘菜 (500米)常源农家乐 (800米)拦海山庄中餐 (500米)第一食堂 (700米)。

6、海棠湾8号温泉公馆: 均价29600元/㎡,海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区,绿化率40%。

7、海岸龙庭: 均价21280元/㎡,海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路,

8、国瑞红塘湾: 均价46000元/㎡,国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区,物业费暂无资料元/平米/月。

9、海岳半岛城邦: 均价17000元/㎡,海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号,

10、擎天半岛滨海国际公寓: 均价23000元/㎡,擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处,处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。,

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