东海岸房产网签怎么查询

东海岸房产网签怎么查询 海南房产，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-东海岸-XX”那么你就得先查询海南房产管理局或者XXX海南房产管理局官网。

2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。

5、这样点击查询我们就能看到该海南房产的具体所属和具体合同信息了。

海南房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到东海岸房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让东海岸房地产交易更加透明化。

东海岸房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签是为了让东海岸房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县东海岸房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府东海岸房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。

东海岸买房优势：东海岸新房</a>，海口东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。