【儋州房价】竣工验收条件，这些标准开发商都符合吗?，

竣工验收条件，这些标准开发商都符合吗?， 儋州市二手房</a>，在儋州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的儋州房价以及该小区儋州房价走势。。

　　开发商会在房屋建成后，组织多方进行竣工验收，但开发商只有满足一定的竣工验收条件后，符合了验收标准才能组织验收。

　　验收还需符合条件：

　　1.施工单位应完成了工程设计和合同约定的各项内容;

　　2.在组织“五方验收”前，开发商应该先对工程质量进行检查，要确认竣工工程的质量是否符合了有关法律、法规和工程建设强制性的标准。对于建设工程一般会有相应的设计文件，开发商要确认工程是否符合该设计文件与签订合同的要求，并在竣工后提出工程竣工报告;

　　3.有完整的技术档案和施工管理资料;

　　4.在组织验收之前，会有建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构进行检查和监督，以及时发现问题并进行整改。要进行竣工验收，这些部门责令整改的问题必须整改完毕;

　　5.监理是受建设单位委托，依据相关的法律法规以及工程建设标准等规定，对工程质量、造价、进度等进行管理的。如果开发商有工程项目是委托监理进行管理的，要有完整的监理资料、监理单位提出的工程质量评估报告，并报监理单位负责人审核签字;

　　6.开发商要有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件;

　　7.建设单位(开发商)和施工单位签署的工程质量保修书也是组织竣工验收的必要条件之一。

　　竣工验收检查什么?

　　竣工验收是对建筑施工和设备安装质量进行全面检验、检查是否符合要求与质量的重要环节，竣工验收的这些主要内容都是不能省的：

　　1.确保即将交付海南购房者手中的不是半成品。检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程应该与主体统称是同步建成的;

　　2.国家和铁道部对工程施工又相关的设计规范和施工质量要求，检查其质量是否符合验收标准;

　　3.工程设备配套及设备的安装、调试是否正常。如有从国外引进的设备，应该有相应合同;

　　4.联调联试、动态监测、运行试验等情况是否正常;

　　5.完整的建设工程应该有相应的环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施，均要按照相关部门批准的设计文件建成、合格。精测网复测应该完成，并已将复测成果及相关资料交送至设备管理单位。建筑抗震设防要符合规定;

　　6.建设单位的建设用地权来源必须合法、手续齐备，面积准确，界限清楚明白。

　　以上是开发商应该具备的竣工验收条件，相关的竣工验收内容及情况会记录在备案表内，海南购房者在收房时可以参考上述内容仔细核对。

儋州楼盘推荐

1、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，医院配套有洋浦人民医院 干冲医院；

2、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，绿化率35.73%。

3、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，生活配套有汽车总站 (2.6公里)中国人民银行 (2.2公里)中国农业银行 (2.2公里)中国建设银行 (2.3公里)。

4、吉报海花盛景： 均价11400元/㎡，吉报海花盛景位于吉报海花盛景，开发商是儋州吉报盛景房地产开发有限公司。

5、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会），物业公司是海南衍宏物业。

6、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道。

7、恒力春天： 均价7000元/㎡，恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，

8、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，绿化率37.05%。

9、儋州夏日国际商业广场： 均价22000元/㎡，儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)，绿化率30%。

10、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，水榭丹堤位于水榭丹堤，开发商是儋州易顺房地产开发有限公司。

儋州养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；儋州四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢儋州的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。