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申请二手房贷款时面签要注意哪些问题

2020-03-27 04:04:38编辑:臻房小苗分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南高隆湾,确认交易主体资格:在二手房交易的时候,文昌高隆湾购房者要注意确认交易主体资格,不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人,因此签合同之前一定核实对方身份。亲自到场面签:

申请二手房贷款时面签要注意哪些问题 海南房地产</a>,高隆湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南高隆湾买房。

申请二手房贷款时面签要注意哪些问题

确认交易主体资格:在文昌高隆湾二手房交易的时候,海南购房者要注意确认交易主体资格,不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人,因此签合同之前一定核实对方身份。

亲自到场面签:面签是海南购房过程中很重要的一步,面签的时候不能有任何的信息错误,银行会要求当事人亲自到场办理,的目的就是要核实借款的相关信息。

相关材料要真实:文昌高隆湾二手房的借款人在向银行提交材料的时候,一定要提交真实的材料。面签的时候银行工作人员会就您的工作情况,薪资情况与您进行沟通。如果面签的时候,你的回答与申请资料上相差较大,那么会被银行认为有骗贷嫌疑。

查明高隆湾房产基本情况:海南购房者在购买文昌高隆湾二手房之前,需要对该房屋的产权情况进行了解。海南购房者需要在卖方或者中介的陪同下,拿着高隆湾房产证到当地海南房地产交易中心进行产权状况核实,核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。

明确违约责任:在文昌高隆湾二手房的买卖合同中,买卖双方需要明确违约责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任,应该直接定下具体数额的违约金。

明确房款支付方式和支付时间:文昌高隆湾二手房的在交易的时候,对于房款支付的方式和支付时间需要进行明确。如果买方采取贷款方式支付房款的,要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。

文昌高隆湾二手房贷款,贷款面签

如何办理面签手续

面签其实就是银行基于你的申请资料和客户经理查询的征信情况来判断你已经符合了房贷的审批条件,可以说通过了客户的经理的初审。在银行对相关的材料都已经确认无问题之后,就可以开始签约了。首先银行会对房屋进行评估,然后借款人与银行办理房屋产权抵押手续,以上手续都办理完之后,银行会发放贷款,海南购房者就可以开始还款了。


高隆湾优质楼盘推荐

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1、天域华府: 均价5700元/㎡,项目地址:海南文昌市文建五横路。

2、夏湾拿: 均价7400元/㎡,夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市),

3、同创碧海城北苑蓝色假日: 均价5667元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾,物业费1.50元/平米/月。

4、海南·冯家湾椰风海韵: 均价7500元/㎡,海南·冯家湾椰风海韵位于海南·冯家湾椰风海韵,开发商是海南龙立马投资有限公司。

5、汇景湾: 均价4800元/㎡,汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路),

6、中国铁建书香小镇: 均价17500元/㎡,中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处,周边娱乐有高隆湾海滨浴场(254米)祝嘉故居(3.9公里)椰子大观园(3.9公里)铜鼓岭(36.4公里)。

7、海拓澜湾: 均价18000元/㎡,海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道,生活配套有便民超市,大型农贸市场。

8、顺鑫富海家园: 均价14000元/㎡,顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,物业公司是北京顺鑫佳宇物业管理有限公司。

9、宏图·高龙湾1号: 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,周边商场有新天地超市 (3.4公里)内置购物广场 (20米)千百汇超市 (2.8公里)。

10、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),容积率1.60。

高隆湾年平均温度15~20℃,高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着高隆湾养老配套日益完善,高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。

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