海南房子过户需要的证件是什么 海南房产,能用有限的钱,在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
琼海房子过户需要的证件包括:出售双方的有效居民身份证原件、户口本、结婚证、海南房产证、双方签订的出售合同、租房的房屋买卖出售的契税完税证明。另外出售双方的当事人必须要亲自到场,假如其中一方不去的话,需要去公证处去做委托。
琼海房子过户要带什么资料1、买方需要携带的资料:
(1)假如琼海买房人是未婚的单身人士,那么琼海买房人需要携带居民身份证、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、户口本、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料。
(2)假如琼海买房人已经结婚了,那么琼海买房人需要携带情侣双双的结婚证、身份证、户口本、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料。假如琼海买房人是外地人士,那么琼海买房人还有提供暂住证或者是其他证件。
(3)假如琼海买房人已经离婚了,那么琼海买房人需要携带居民身份证、户口本、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料、离婚证或者是离婚合同或者是法院出具的离婚判决书或是调解书。另外假如琼海买房人还携带了未成年子女,那么还需要携带未成年子女所在的户口本。
2、卖方需要携带的资料:
(1)卖房正常人需要携带居民身份证、房间产权证,假如房屋产权拥有多个共有人,那么需要最新的共有正常人到现场签字,如果共有人不能够到现场签字,那么卖房正常人需要提供未到场的共有正常人的公证委托书。假如卖房人家庭满五住房,那么卖房人需要提供自己的结婚证以及情侣双双的户口本。
(2)假如卖房人销售的海南房产是通过继承而过户得到的房间,那么卖房正常人还需要提供房间原来海南房产证的复印件、继承公证书。
海南琼海楼盘卖点:博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上,是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址,是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说,演绎着人与自然的和谐。,琼海市房地产</a>。