当前位置:临高房产 > 资讯 > 海南底层多层高层小高层超高层区别有哪些 > 正文

海南底层多层高层小高层超高层区别有哪些

2020-04-13 04:02:30编辑:臻房小谈分类:购房指南 浏览量(

[摘要]东海岸新房,1、低层:由于楼层总数为1-3层,因此住户能更加亲近自然,居住的舒适度、私密性均比较好。2、多层:多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间

底层多层高层小高层超高层区别有哪些 海南房产网</a>,东海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南东海岸独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东海岸买房。

底层多层高层小高层超高层区别有哪些

1、低层:由于楼层总数为1-3层,因此住户能更加亲近自然,居住的舒适度、私密性均比较好。

2、多层:多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般二、三楼价格最贵。

3、小高层:指楼层总数为7-11层(含11层)的住宅,广义上18层以内也都称小高层,其平面布局类似于多层住宅,一梯两户且公摊面小。其特点是:建筑容积率高于多层住宅,节约土地。从建筑结构的平面布置角度来看,大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。

4、高层:高层住宅高层住宅是可以节约土地,增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板楼、塔楼和板塔结合。因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。

5、超高层:超高层住宅的楼地面价最低,但其东海岸房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加,其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化,需要考虑的因素会大大增加。

东海岸买房准备,底层,多层,高层,小高层,超高层

怎么挑选小高层

选择的楼层不宜过低:楼层过低就会距离房屋地面比较近,小区比较高的树木就可能会刮到窗户,起风时还会敲打窗户;楼下行人的谈话和晚间小区居民散步发出的声音会使房屋不够安静,同时越靠底层,房屋就会越潮湿,对有风湿的人来说是很好的。

8-11层不宜选择:尘埃和有害物质停留的高度一般在8-11层这个高度、,由于“峡谷效应”的影响,起风时,含有灰尘的气流并不是平稳移动,而是在某个高度上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。这个高度一般就是8-11楼的高度。

选择6、7层比较好:小高层比较好的楼层就是6层和7层。小高层虽然是高层住宅,但相对层数较低,又具有多层住宅的某些特点,防火性能要求并不如高层建筑防火要求那么高,6、7层的房屋楼层不算太高,不论是安全性还是隐蔽性都比较好。但是选择六七层的前提也要看自己海南房子周围的具体环境,如果周围有高大的建筑物就要重新考虑了。


东海岸优质楼盘推荐

东海岸楼盘推荐

1、宝顺豪苑: 均价7500元/㎡,项目地址:海南省海口市南海大道豪苑路16号。

2、滨江名苑: 均价16100元/㎡,滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁(双创广场对面),物业公司是。

3、四季华庭·阳光华府: 均价18000元/㎡,四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号,生活配套有中国城、龙昆南大润发、红城湖家乐福、金盘家具广场、亚豪建材城、四季会超市。

4、金地华府: 均价17000元/㎡,金地华府位于海口市金盘路南侧,建设一横路与建设二横路之间,协和幼儿园南侧(海南日报社后),医院配套有金盘社区卫生服务站,海口市中医医院,海南医学院附属新华医院、省妇幼保健院,海南师范大学医院、解放军第187医院(三甲),农垦总医院。;

5、海航国际广场: 均价22000元/㎡,海航国际广场位于海口市滨海大道(财政大厦旁),楼盘卖点,海航国际广场位于滨海大道与世贸东路交汇处,海航国际广场规划用地约2.2万平米,总建筑面积约21万平米,物业形态涵盖五星级酒店(希尔顿酒店)、5A级写字楼、高档酒店式公寓、时尚购物中心和高端商务休闲会所。。

6、東方天澜滙: 均价32000元/㎡,東方天澜滙位于海口市世贸北路11号,绿化率35%。

7、碧桂园·剑桥郡: 均价17000元/㎡,碧桂园·剑桥郡位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧,医院配套有海南省农垦总局医院1.3公里海南省结核病医院1.1公里海南医学院第二附属医院-医技楼1公里海口市紧急医疗救援中心543米;

8、魁星月明山庄: 均价22000元/㎡,魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号,魁星观光园内。

9、鼎基香榭: 均价5800元/㎡,鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处(中国海南生态软件园对面),容积率3.0。

10、蓝水湾2期江海汇: 均价9200元/㎡,蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村,楼盘卖点,蓝水湾户型以78-125平米左右的二房、三房为主,美景临窗,准板式设计,南北通透。蓝水湾2期江海汇底层为全架空设计,小区园林水体、柔性景观、老年休闲场所,游泳池,健身区,棋牌室,泛会所,儿童娱乐区等,营造更人性化的交流休闲空间。

东海岸独占优越自然资源的环境下,东海岸是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南底层多层高层小高层超高层区别有哪些》本文由臻房小谈发布于购房指南栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/42609.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息