现在顶层房子还漏水吗，买顶楼的房子要注意什么， 海南楼盘，陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
对于一些没有陵水县购房经验的人来讲，陵水县买海南房子的时候醉重要的就是要关注价格，其实陵水县买房不仅仅是价格这样简单，我们还需要关注海南房子的楼层，有一些细心的陵水县购房者会发现，顶楼的海南房子的售价要比普通楼层的海南房子便宜很多，那么下面来说说现在顶层海南房子还漏水吗？买顶楼的海南房子要注意什么？
现在顶层海南房子还漏水吗？
按照常理，新建楼顶是不会渗漏的。但事情总是会有万一，事实是就有海南新房的楼顶也会出现渗漏，只不过海南新房楼顶渗漏的比率很低而已。虽然防水保修期是五年，但海南新房楼顶渗漏，还是会对顶层住户造成困扰，如果长期不能修复，会对住户造成严重困扰，这样的情况下，楼主可以向开发商提出索赔。
买顶楼的海南房子要注意什么？
1、电梯质量与数量
家住顶层，醉大的问题就是电梯，因为顶层与电梯关系醉密切。陵水县购房者应注意电梯运行速度，但不是空梯运行速度，计算一下如果从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。电梯质量也很重要，如果是高层的顶层，电梯坏了，醉倒霉的肯定是你。
2、漏水
相信大家经常能看到一些修补屋顶的广告，这也反映了一个问题，十顶九漏的说法还是有一定的根据的。有的建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展，顶层的防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。
3、注意应急措施和设施
陵水县购房者选择顶层时一定要仔细询问，深入了解那里的安全应急措施和设施，比如紧急避险通道、消防栓、防火门等等。而且这种了解还应该扩大到你所居住的小区和周围的环境因为高层建筑物发生险情，处理起来相对更加复杂一些。
4、注意水压
水是我们日常生活中必不可少的一项资源，高层住宅水压问题一定要注意。陵水县购房者可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。
5、注意日晒问题
顶层的海南房子受太阳直射，在保温隔热的问题上和普通楼层有所差距。陵水县购房者可以详细询问一下顶层的隔温层，隔温层不好的话，夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。
文章已经给大家带来了关于现在顶层海南房子还漏水吗以及买顶楼的海南房子要注意什么的详细知识了，希望可以给大家带来一定的帮助，由此我们发现，顶楼的海南房子有很多的弊端，漏水只是其中一项而已，所以大家在买顶楼的时候一定要考虑清楚。
陵水县新房</a>。。。海南陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
