什么是按揭贷款，按揭房有哪些优点和缺点? 临高房产网，临高买房要掌握些简单的临高房产知识，临高房地产相关专业知识入门并不易。
什么是按揭贷款？
按揭贷款就是海南购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的临高县房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将临高县房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
什么是房屋按揭贷款？
房屋按揭贷款是指个人购买的临高县房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的临高县房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
按揭临高买房的优点主要有：
1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。
2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项touzi。
3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以临高县房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高海南购房的安全性。
按揭临高买房的缺点包括：
1、背负债务，心理压力大。按揭贷款临高买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。
2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将临高房子转手出卖，手续复杂，不利于海南购房者退市。
海南临高房子</a>。。。海南临高买房优势：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。
