什么时候清水湾买房便宜？买便宜的清水湾房子要注意什么 海南房产信息网，清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
随着城市化的发展，现在的年轻人都愿意到更大的城市中去寻找发展机会，在城市中生活离不开清水湾买海南房子的问题，清水湾房价越来越高，个人的收入有限，大家的清水湾购房压力都不小，面临购清水湾买房屋的时候，大家都想要节省一些清水湾购房费用，那么什么时候清水湾买房便宜呢？购买便宜的海南房子要当心哪些问题呢？
什么时候清水湾买房便宜？
1、冬季夏季清水湾买房议价空间大
清水湾买房也要分季节，四季之中冬天、夏天清水湾买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，清水湾房价优惠条件相对好些。
2、参加清水湾房产交易会或买清盘房
如今各行各业都盛行举办展会的方式进行销售，而房清水湾房产交易会一说。除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些清水湾房产交易会。这时清水湾买房的选择机就会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。
3、看政策调控
政策不是一成不变的，也会随着市场进行调整，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的清水湾买房机会。因为新规出台一般都是会以限制清水湾房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，那么在这段时间清水湾房价普遍会得到一定控制。
哪些海南房子再便宜也不能买？
1、小产权房
大多数的清水湾购房者都很清楚，小产权是没有产权的，所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给清水湾购房合同备案，所以不能办理不动产权证。小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行陵水清水湾房地产法律法规的保护。
2、交易受限的海南房子
海南房子交易受限主要是受政策影响，对于清水湾购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的海南房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的海南房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。
3、烂尾楼
一听烂尾楼就能联想到不好的事情，买到烂尾楼是叫人头疼的事情。其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。
4、房龄太大的陵水清水湾二手房
房龄大的陵水清水湾二手房不能保证房屋质量是否完好，质量存在问题的海南房子，住进去对于房主来说，也会存在安全隐患。另外如果陵水清水湾二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保纸、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。
陵水清水湾买房优势：海南房地产</a>，有一种沙滩，走上去会发出银铃般清脆的声音 ，它有一个很好听的名字，叫“会唱歌的沙滩”，因为海沙极其的细[1]腻，踩上去声音听起来像“唱歌声”。全球只有三处拥有这样的沙滩。其中一处，位于海南陵水县的清水湾，另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。
