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昌江县楼盘——这些昌江县房子严禁买卖!买了要小心可能会被拆除

2019-09-28 16:26:54编辑:臻房小黄分类:购房指南 浏览量(

[摘要]昌江县买房,对于广大昌江县购房者来说,除了关注昌江房价外,更应该关注的就是昌江县购房安全了。如果花了大半辈子的积蓄买了房,最终却没到手,那么岂不是很冤枉?对此,小编要说的是,国家严禁买卖以

这些昌江县房子严禁买卖!买了要小心可能会被拆除 海南昌江买房,昌江的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在昌江购房。

这些昌江县房子严禁买卖!买了要小心可能会被拆除

对于广大海南购房者来说,除了关注昌江县房价外,更应该关注的就是海南购房安全了。如果花了大半辈子的积蓄买了房,最终却没到手,那么岂不是很冤枉?对此,小编要说的是,国家严禁买卖以下这5种昌江县房子,你可别再傻傻地买了。

一、被收回土地使用权的昌江县房子

随着农村城镇化水平的提升,国家会征用农村一部分土地。按照规定,如果农村土地的使用权被收回,那么在上面建造的房屋是不允许进行买卖的,即便你和卖方已经签订了合同协议,房屋还是有可能随时被拆除的。

因此,大家在海南买房时可千万要注意了,被收回土地使用权的昌江县房子一定不要购买了,不然血汗钱就只能打水漂了。

二、小产权房

一般来说,小产权房只允许在该村集体内部进行流转,而除了该村集体内部外的其他人是不能购买的。

如果你一意孤行,非要买小产权房,那么一旦出现卖方毁约的情况,你将得不到法律支持,最终承受损失的还是你自己,更严重的是,一旦该小产权房被拆迁,你将有可能得不到拆迁补偿费,这是何等的损失惨重。

在楼市中,小产权房通常会以这几种方式存在:

集体用地小产权房,即占用集体用地建设的商品住宅;政府划拨土地小产权房,即在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发的住房,或在该地块上限制上市的住房;军队用地小产权房,即在军队拥有使用权的土地上进行房屋的开发,之后卖给军人以外的地方居民。

三、受法律限制的昌江县房子

由于卖方存在经济纠纷,其名下的昌江县房子往往会被法院查封,对于这类受法律限制的昌江县房子,也是严禁买卖的。一旦海南购房者买了这类昌江县房子,往往无法保障自己的权益。

因此大家在海南买房前,一定要查验是否有不动产权证,如果没有,那么就一定不要买了,否则你的权益将会无法得到保障。

四、没满5年的经济适用房

对于经济适用房,相信大家在海南买房的过程中都是听说的。的确,经济适用房的优点就是既经济又适用,然而,没满5年的经济适用房是严禁上市买卖的,即使可以签订海南购房合同,买卖双方私下所签订的海南购房合同也是无效的。

因此,小编在此要提醒一下各位海南购房者,在经济适用房未满5年的情况下,千万别买。

五、违规建造的昌江县房子

有些昌江县房子从本质上来说完全就是违规建筑,对于这类昌江县房子,国家可是严禁买卖的,而且一旦发现,很可能随时拆除这些违规建筑。这样一来,你还要买违规建造的昌江县房子吗?

虽然现在昌江县房价高得吓人,但也不能因为图便宜就买了不该买的昌江县房子,这样以后只会后悔不已,更何况曾经有位名人不是曾说过“十年后中国最便宜的东西就是昌江县房子”吗?因此,还是别贪图这些严禁买卖的便宜昌江县房子了。

来源:网络

昌江县买房优势:昌江县房产信息网</a>,昌江位于海南西北偏西部,全年无冬,四季如春,光照充足,森林覆盖率极高,拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。

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