大户型有哪些优缺点？美兰区买房应该怎样选户型？ 海南房地产，美兰区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
随着二胎政策的开放，不少家庭要了第二个孩子，这样一来很多美兰区购房者就想换个大户型的美兰区房子，这样能给孩子一个舒适的生活环境。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大美兰区购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家介绍下大户型的优点和缺点，以及海南买房选户型时的一些注意事项，希望在选择大户型的时候能帮到大家。
一、大户型房屋的优点和缺点
1、优点
大户型的美兰区房子一般看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。而且买大户型的美兰区房子可以省去小房换大房的麻烦。由于大户型面积比较大，所以美兰区购房者可以设置一些功能去，如果空间允许的话建议各个功能区醉好独立，这样一来美兰区房子就既能尊重自己的隐私，也能满足一家人共享天伦之乐。
2、缺点
如果美兰区房子每平米的价格都相同的话，那么，大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。另外，大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，是不需要换房的。另外，大户型的美兰区房子再出售时的成本也户比小户型高，因为很多税费都是按照面积和美兰区房价来核算的，比如契税、个税、手续费。
二、选户型要注意什么？
1、注意空间布局要合理
美兰区购房者在海南买房时一定要注意美兰区房子的房间布局是否合理。大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3．6米，面积醉好是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。
2、注意户型是否南北通透
南北通透也是选户型要注意的一个细节，因为南北通透的美兰区房子住起来比较舒适。但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
以上是小编为大家总结的大户型的优缺点，以及海南买房选户型时要注意的一些事项，希望能对各位美兰区购房者有所帮助。美兰区购房者在买大户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文介绍的选户型的注意事项大家也一定要仔细阅读哦！好了，以上就是小编给大家介绍的全部内容了，希望大家都可以买到适合自己的好房。
海南楼盘卖点：海口市美兰区资源优势明显，有以海府大道和海秀大道为轴心的集旅游、购物、休闲、娱乐为一体的海口市旅游购物中央商贸区。，海南购房</a>。
