陵水香水湾二手房交易定金交给谁，交定金之前要注意哪些细节 海南香水湾买房，海南香水湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
陵水香水湾买陵水香水湾房子交定金是我们签约香水湾房产之前的一个手续，买卖双方也都接受这样的成果。自然了这样的手续的办理，也是为了确保买卖双方可以顺利的完成交易。只是，有一点要明确的，就是交了定金，自然这个陵水香水湾房子就定下了，要是退房的话也就会涉及到违约的情况了。那么，就主要说一下，海南二手房交易定金交给谁？交定金之前要注意哪些细节？
海南二手房交易定金交给谁？
1、直接给卖方
一般来说，香水湾购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给香水湾购房者出具定金收据，表示已经收到定金。在定金收据上，双方醉好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金。
2、由中介转交给卖方
如果因为一些原因而不能直接交给卖方，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，香水湾购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。
交定金之前要注意哪些细节？
1、核实房本和房主
香水湾购房者要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。核实与你磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。
2、核实产权
香水湾购房者要知道房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。如果跟他人共有，共有产权人是否同意出售。
3、检查产权瑕疵
香水湾购房者要看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱陵水香水湾房子被法院查封会落得人财两空。
4、核对面积
有的业主在经纪公司挂牌时报的面积跟房本上的实际面积相差甚远，一平米好几万，香水湾购房者一定要看好。
以上就是小编为大家主要讲述的海南二手房交易定金交给谁，以及交定金之前要注意哪些细节的相关内容，我们要知道本文所说的是定金，而不是这个订金。要记得这两个词语是有很大的区别的。希望通过本文的内容，大家对于定金能够引起足够的重视。
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