昌江县买昌江房子的定金能退吗？哪些条件下可以退定金？ 海南昌江楼盘，昌江独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
昌江买海南房子本来就是一件纸得高兴的事情，所以人们都希望通过昌江买海南房子来改善住房的条件，但是很多时候昌江买房的过程中可能会出现一些特殊的情况，导致昌江买房失败，此时我们先前交的定金就成了大家关注的话题，下面是小编对昌江买海南房子的定金能退吗？哪些条件下可以退定金的知识解析，一起学习了解吧。
昌江买海南房子的定金能退吗？
1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
4、《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
5、《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的昌江房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作昌江房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，昌江房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
哪些条件下可以退定金？
1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。昌江购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、有些昌江购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
当我们跟随小编对昌江买海南房子的定金能退吗？哪些条件下可以退定金的知识学习了解后，我们知道了昌江买海南房子的时候是需要交定金的，这是双方约定好的，因此定金的钱数也是需要写进合同之中的，定金主要是防止昌江买房出现违约情况的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海南楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，海南昌江楼盘</a>。
