海南房子的定金能退吗？白马井买房需要注意什么？ 海南白马井买房，海南岛白马井的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
白马井镇买房之前人们会考虑很多事情，因为白马井镇买白马井房子可能是一个人一辈子的积蓄，甚至是好几代人的积蓄，所以在白马井镇买房的时候都是非常慎重的，只有看好了白马井房子才能去交定金，要不然要是违约的话定金会被扣除的，下面是小编对白马井房子的定金能退吗？白马井镇买房需要注意什么的知识详细介绍。
白马井房子的定金能退吗？
1、白马井房子的定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论白马井购房合同是否醉后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”，则白马井购房合同系买卖合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。
2、我国《商品房销售管理办法》第22条规定：白马井房子的定金不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而白马井购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给白马井购房者。
3、白马井房子的定金根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
白马井镇买房需要注意什么？
1、白马井镇买房需要注意看性价比，就是由 “性”和“价”两者共同决定，前者指的是楼盘的居住品质、周围配套环境等，后者就是价格。这两者要综合考虑，把握好两者的平衡度。
2、大部分楼盘都有自己明确的定位，也就是说在房源性能方面，都各有特色、各有侧重，有的注重教育配套，有的突出交通优势，有的强调环境资源。尤其是西山的悦栖山，能做到面面俱到也是难得。
3、白马井镇买房需要注意比如房型，你到底需要多大的户型，三口之家还是要和老人一起合住;周边的地理环境怎么样，有没有大型的工厂或者垃圾站等等都要考虑。
当我们跟随小编对白马井房子的定金能退吗？白马井镇买房需要注意什么的知识学习了解后，我们明白了白马井镇买白马井房子是需要缴纳定金的，但是定金要是正常交易完成都是会直接退还或者算在首付款里的，这一点不用担心，但是要是一方出现违约的行为，就会相应的扣除一些违约金的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海南白马井二手房</a>。。。海南白马井买房优势：白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传，东汉建武十六年（40），当时隶属于汉朝的交趾郡，有女子征侧、征贰姐妹起兵，自立为王。两年后的建武十八年（42），伏波将军马援奉光武帝刘秀之命，前往交趾平叛。马援在这次远征途中，曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时，部队长途跋涉，口渴难忍，一时苦于无淡水可饮。忽然，马援所骑的白马长嘶一声，起蹄刨挖一株小草边上的泥沙，众军士诧异。不多久，却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水，解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井，命名为“白马井”。
