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2020海南富力湾的投资升值空间你知道多少?~

2020-05-23 08:00:11编辑:臻房小魏分类:楼盘分析 浏览量(

海南富力湾
项目均价:36000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1336) 楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区

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一、海南海南富力湾买房养老房靠谱吗?

海南富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,开发商是海南富力房地产开发有限公司,物业公司是海南天力物业管理公司,物业费4.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率64.8%,容积率0.6,楼盘规划面积1667500平米。海南富力湾房子是不是适合养老?有多大的升值空间。王伟提醒:来买房养老的买的是舒适,便捷,所以我们可以从生活,医疗,环境,气候的问题来下手,我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

海南富力湾买房养老房靠谱吗?

海南富力湾购房热线:15298920468(陈经理)

1、海南富力湾楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区

2、生活是否方便?既然我们在海南富力湾买房是为了养老,哪么选择的不能只看风景,风景美是适合旅游度假的地方,并不一定就是适合养老居家的地方。海南富力湾“投资型”需求购房者普遍特征分别为:1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资;2、投资型购房者对,政府的规划、楼市政策非常的敏感;3、将投资房地产当成资产保值的理财方式;4、手头上有比较宽裕充足的资金,喜欢长远的规划。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何?有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。海南富力湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,海南富力湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海南富力湾属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南富力湾都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海南富力湾过冬。王伟提醒,海南富力湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内,加上社区医院,这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何?一个和谐的社区文化,老人不会有空巢孤独感,一个好的社区文化,邻里之间关系会很好,在海南富力湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上海南富力湾生态环境,海南富力湾房价不涨都有点难。王伟建议大家,如果你很介意社区文化,不要买大型社区,因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人!

4、气候及小区周边环境怎么样?在海南只有湿润区和半湿润区潮湿,其它地方不会潮湿,海南陵水阳光是比较充足的,陵水房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,陵水房价肯定涨不动也涨不快,但是陵水房价不会下跌。担心潮湿的朋友,可以选择距离海边超过2~3公里的楼盘比较合适。

5、海南富力湾买房养老房靠谱吗?怎么都在海南富力湾买房?我们先来看看其他业主怎么说。。。。海南富力湾楼盘点评:


【辽宁】雷先生:这个楼盘的地段很不错,交通特别方便,环境也不错,爸妈很喜欢!——点评日期:2020-02-16

【黑龙江】朱女士:楼盘不错,我去过两次,一次看房买房,二次签合同,买了个小户型,一房变两房,正方型,很适合养老居住,价位适中,环境绿色一片,地段离高铁车站近。——点评日期:2019-10-31

【甘肃】曹女士:环境很不错,去年的时候买的,今年正好过来海南过冬就可以住了,海南的气候很不错,冬天也没有那么冷。——点评日期:2019-10-30

【重庆】史女士:实地考察过,海南富力湾未来升值潜力巨大,地段成熟,周边生活配套齐全。——点评日期:2019-10-30

【内蒙古】元先生:楼盘不错,我去过两次,一次看房买房,二次签合同,买了个小户型,一房变两房,正方型,很适合养老居住,价位适中,环境绿色一片,地段离高铁车站近。——点评日期:2019-10-30

【福建】史先生:这个楼盘的地段很不错,交通特别方便,环境也不错,爸妈很喜欢!——点评日期:2019-10-29

【山西】滕女士:前两天实地考察过这个楼盘,环境很好,户型也不错,方方正正的,是坐北朝南的,空气很舒服,很喜欢那个一房53平的户型,现场也是很火爆,就定了一套给爸妈养老以后快来说两句!——点评日期:2019-10-29

【黑龙江】褚女士:我已经买了,环境超好,物业也很好,喜欢这一片大自然的宁静——点评日期:2019-10-29

【山西】吕女士:现在房价是多少?准备去看看。。。。——点评日期:2019-10-29

【重庆】沈先生:买早了,价格也涨了,我记得当时来看盘价格一般,现在都翻了一倍,伤不起的人,所以买房要果断。——点评日期:2019-07-30

二、为啥“候鸟”老人都在海南陵水买房?

“候鸟”在陵水买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来投资,陵水不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。陵水综合来说非常适合:度假型,投资型,养老型,海南富力湾真的就是这么好,陵水有着天然养生、度假、旅游等居住地。

陵水买房

1、陵水房价:40355元/㎡,环比上月:↑0.33%。陵水房子是保命刚需,资源稀缺,陵水房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。所以,有购房条件的北方人都在陵水买了房子。

2、陵水买房的好处:陵水四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,地价与土地资源的稀缺性决定了陵水房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。陵水地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在海南富力湾生活的人常年被湿润的海风滋润着,享受陵水的优质空气。

3、陵水买房优劣势分析:陵水交通距海口3小时,距三亚约90分钟。,景区有分界洲岛,南湾猴岛,香水湾,气候与三亚无异,冬季气温高,干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥,年均温度25.2℃,再加上陵水森林覆盖率高,阳光充足,使得陵水成为度假养老胜地。

4、陵水房产优势:陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。

三、买房,你越纠结,海南富力湾房价越涨!

2020年陵水房价均价40355元/㎡,由于陵水房地产政策调控,从今年4月至8月,陵水房价涨跌交替,陵水房价一直处于涨势明显局面。

海南富力湾房价

1、海南富力湾房价:36000元/㎡,位于陵水香水湾旅游区B区。

2、海南富力湾买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。海南富力湾房价不涨都有点难。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

3、开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果海南富力湾房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制海南富力湾房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为海南富力湾房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。陵水房价只能是逐年升高,你越顾虑,海南富力湾房价越涨,想在海南富力湾买房,早买早好。

小编结语:海南旅游房产的需求不同,陵水房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。2018陵水养老配套日益完善,陵水房价将一路高涨,所以说,海南富力湾买房养老还是要早买。。

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