新房契税怎么算，买新房需要哪些费用 海南临高县房价，临高独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
这些年临高房产市场一直都非常火爆，不管是海南新房临高房产还是临高二手房临高房产都是比较受欢迎的。很多经济比较好的朋友都会优先考虑购买海南新房，不过在购买之前大家还是要先准备好所需要的各种费用，下面小编就给大家讲一讲海南新房契税怎么算？买海南新房需要哪些费用？准备临高购房的朋友们一起来学习了解一下吧。
海南新房契税怎么算
建筑面积90平米以下，同区域首次临高购房，农村户口全免契税，建筑面积90-140平米之间，首次临高购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%，建筑面积90平米以下，首次临高购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
买海南新房需要哪些费用
1、住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
2、一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，临高购房者应该仔细阅读临高购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。
3、虽然在临高县买房的时候临高购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己海南房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
4、除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要临高购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是临高购房者可以拒交缴纳这部分的费用。
以上就是海南新房契税怎么算？买海南新房需要哪些费用的全部内容，购买海南新房和临高二手房都会按照规定缴纳一定的税费，不过两种海南房子需要的费用不同，今天大家就通过本文学习到了海南新房购买时所需要的费用，后续大家在购买海南新房之前一定要先准备好，避免到时候资金不够。
临高买房优势：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。，临高县购房</a>
