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有房“候鸟”告诉你滨河华庭海景房值得买吗!

2020-07-20 08:00:05编辑:臻房小方分类:楼盘分析 浏览量(

滨河华庭
项目均价:7000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转643) 楼盘地址:海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%

有房“候鸟”告诉你滨河华庭海景房值得买吗!度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了海口的气候,空气,一个小镇、一个小城市、滨河华庭是你的首选。海口房子中稀缺的是一线海景房。目前,海口海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的滨河华庭海景房该不该买,滨河华庭海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解滨河华庭楼盘详情:

一、滨河华庭值得买吗?

滨河华庭值得买吗?滨河华庭地址在海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%,开发商是海南金邦实业有限公司,物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年大产权房年,绿化率44.1%,容积率3.70,楼盘规划面积10835平方米,那么,滨河华庭房子适合养老吗?滨河华庭的升值因素有哪些?下面给大家分析海南滨河华庭升值因素!

滨河华庭升值因素分析

1、滨河华庭买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海口房价不会下跌,“在海南买房了么?”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房,将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南房产将成为高品质生活的必需品。

2、滨河华庭买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,滨河华庭的土地越来越少,当滨河华庭新房开发到一定的规模后,滨河华庭的房子会越来越值钱,滨河华庭新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

3、滨河华庭周边配套有哪些?周边医院有琼山中医院、一八七医院,周边学校有府城中学、琼山一小、琼山二小、琼山三小、华侨中学、琼台师范附属幼儿园、琼台师范学院、海南中学等,生活配套有有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行等金融机构;毗邻大型水果、蔬菜批发市场,商业步行一条街,天茂百货、家乐福、天茂超市,四通大酒店,银棕榈大酒店等,等公共配套。

4、滨河华庭是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。滨河华庭温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南滨河华庭养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,滨河华庭投资前景有较高的回报预期。

二、滨河华庭海景房该不该买?

海口海景房,大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你滨河华庭海景房值不值得买

滨河华庭海景房值得买吗?

1、滨河华庭海景房还能买吗?真正有价值的产品,不会因为你吃不起葡萄说葡萄酸,而降价的。住过滨河华庭海景房的人才能明白,什么叫天空海阔,什么叫视野级的人生格局。当然,一线海景,二线海景,三线海景的视觉效果还是差距非常大的,价格也差别很大。滨河华庭海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、滨河华庭海景房攻略:同一个项目,为什么别人买的海景房偏贵,而自己买的稍稍便宜些,是自己的这套房存在某些缺陷吗?如果你这么想那就错了。滨河华庭海景房的价位是根据离海的远近程度而决定的,离海的距离越近,房价自然高些。但是在这里要提醒大家,购买海景房还需实地考察,近海的房子土质含沙量较高,许多置业者会怀疑海景房的海沙质地基,认为抗震性会很差。所以为了消除这些顾虑,最好还是亲自考察。滨河华庭海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、滨河华庭海景房投资:看海是一种情怀,很多都是内地外地人,他们来海南置业,肯定优先选滨河华庭海景房,面朝大海春暖花开,已经深入人心。想着在纯美的海边,有一套属于自己的房子,聆听潮起潮落,早晚漫步于海边,抓抓螃蟹,捡捡贝壳,听听大海的声音,与大海聊聊自己的人生,想想都是很美好的事情。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、滨河华庭海景房升值空间:滨河华庭海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南滨河华庭的升值空间还是比较大的。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:相对很多南向瞰海的城市来说,滨河华庭海景房还是具有很大优势的。驾车沿海口海岸线一路行驶,就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。海口主城区海景房历史悠久,入住率非常高,相信这点可以让不少打消对滨河华庭海景房的顾虑。海南海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:

三、滨河华庭海景房优势不足讲解

首先我们先来了解一下海南,海南首先是一个岛,四面环海,从大宏观角度讲,海南岛的房子就是一个大的海景房。不说海南人都住海景房,只要海边的配套齐全,符合刚需客户的需求,海口海景房在海南人心目中是很抢手的房子。购买海口海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:

滨河华庭海景房的优势和不足

滨河华庭海景房优点:

1、环境优美、空气清新:环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一,也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等,这些地方海景美不胜收。在海南,海边地方缺少重工业的污染,海边空气质量优良,海风阵阵清凉,沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应:来海南,不去海边走走简直太可惜,去的人都会感觉海水如此清澈,因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很难生长,有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护,滨河华庭海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻:住滨河华庭海景房,自然少不了去海边走走,脱下鞋子,在沙滩上尽情奔跑,这样对沙滩上沙的质量要求很高,2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测,海南沙达到国际奥委会的标准,足以见得海南沙滩沙的质量。

4、滨河华庭海景房成为投资选择:从09年开始居住在海南的人都会发现,海南房价增长十分迅速,旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车,加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力,使得滨河华庭海景房具有投资属性。

5、容积率低、居住舒适度高:滨河华庭海景房因重视业主居住的舒适度,其建筑密度普遍较小,容积率低,而且一般都没有其他建筑物遮挡,潮起潮落尽收眼底,同时能保证充足的通风采光。

滨河华庭海景房的缺点:

1、商业、医疗等配套不足:滨河华庭海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期。因此,大家在购房时需针对具体楼盘进行实地考察,清楚了解现阶段配套,以及做好自己的买房规划。

2、临海地段,空气相对潮湿:滨河华庭海景房由于近海,因此空气中水分较大,这样一来,户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

总结:凡事都有两面性,滨河华庭海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,海南拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着海南国际旅游岛的建设,海南的知名度越来越高。海南涌入不少游客,而近几年海南房价逐渐升高,一度跃升全国房价排行前列。海南海口的海景房,从未过时!如今,海口的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,海口的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在滨河华庭买到令自己满意的房子!。。

有房“候鸟”告诉你滨河华庭海景房值得买吗!》本文由臻房小方发布于楼盘分析栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

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