海南二手房贷款怎样才能不被拒 月亮湾房价，月亮湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
与月亮湾新房相比，月亮湾二手房可即买即住，配套较完善，所以备受广大文昌月亮湾购房者的青睐！不过，在这个高月亮湾房价时代，买月亮湾二手房往往也需要贷款，月亮湾二手房的贷款往往也比一手房难度要大。
对此，月亮湾二手房贷款时应该注意哪些细节，才能减少贷款被拒的可能呢？小编在这为您一一道来。
1、注意名下房屋数量
当前各地楼市调控的不断升级的背景下，银行往往会拒绝为名下已经有两套或更多月亮湾房产的文昌月亮湾购房者提供贷款。所以，了解各银行贷款规定，合理选择贷款人，要注意贷款人名下的月亮湾房产套数，不要超过银行规定。
2、房龄过老影响贷款
银行在审批房贷时，往往会审查月亮湾二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低，对于房龄超过30年的月亮湾二手房，银行很可能直接拒贷！因此，文昌月亮湾购房者醉好远离房龄太老的月亮湾二手房。
3、地段不要太偏
文昌月亮湾购房人所文昌月亮湾购房屋的位置、面积等因素，也会一定程度影响银行贷款审批额度。地段好的房屋，相对生纸保纸空间更大，多受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷！
4、贷款人职业很重要
银行认定的优质客户往往是教师、律师、医生等职业群体，这些人的收入相对较高且稳定，一直都是银行贷款醉容易获批的人群。所以，醉好让有好容易被银行认可职业的家庭成员申请贷款。
5、个人征信良好
个人征信是银行审批贷款的重要审查条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到一定的优惠。所以，有文昌月亮湾购房计划的您醉好保持个人征信良好，比如按时还信用，及时缴纳生活费用等。
6、所文昌月亮湾购房屋产权明晰
如今，月亮湾二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以文昌月亮湾房子产权不明居多，所以，买月亮湾二手房时，文昌月亮湾购房者要确定文昌月亮湾房子产权是否明确，千万不要买那些没有月亮湾房产证的文昌月亮湾房子，比如小产权房等，要知道没有月亮湾房产证，可是无法办理按揭贷款的！
海南文昌月亮湾新房</a>。。。海南月亮湾买房优势：梦幻般的美景月亮湾。登上铜鼓岭，远眺月亮湾，南海碧波，水天一色，岭下，月牙状的海滨景色迷人，海浪重叠千层,波峰泛银。银色沙滩蜿蜒远伸,漫无尽头，再远眺椰林掩映着一个个村庄农舍，一道道狭长的水田带绕丘环坡，好一派南国田园风光......
