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临高县房价|经济适用房过户需要交什么费用

2020-04-29 04:03:55编辑:臻房小吕分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南临高买房,1、契税:买方缴纳临高县房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元

经济适用房过户需要交什么费用 临高县二手房,临高因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

经济适用房过户需要交什么费用

1、契税:买方缴纳临高房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;

2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的,每套500元;

3、印花税:买卖双方各缴纳临高房价款的0.5%;

4、公共维修基金:临高房价款的2%。

5、登记费:每建筑平方米0.3元;

6、房屋所有权工本费:每证收费4元;

7、印花税:每件5元 如买方通过银行贷款付款的,需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外,其它与上述商品房所交费用一致。

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经济适用房交易买卖的规定

1、经济适用住房临高县购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日(未备案的以临高县购房家庭办理产权登记之日)起,不满5年不得上市交易或完善产权。5年内临高县购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的(离婚析产和法院判决除外),由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。

2、经济适用住房上市交易或完善产权时应按照不低于计征单价(实际成交价高于计征单价的,按实际成交价)与该经济适用住房原临高县购临高房价格差价的60%缴纳增值收益,用于补交土地收益等相关价款。计征单价以成都市城乡临高县房产管理局公布的届时成都市中心城区享有优惠政策普通商品住房标准中,同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格下浮10%为基准计算。

3、已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房的,该经济适用住房上市交易或完善产权时,其已享受的政策性住房建筑面积部分,应全额上缴计征单价与该经济适用住房原临高县购临高房价格的差额。

4、曾作为经济适用住临高县房产权人或共有人,离婚析产后不再拥有经济适用住临高县房产权,再婚组成家庭后可与新组成的家庭成员符合经济适用住房申请条件的,可共同申请经济适用住房。但该经济适用住房上市交易或完善产权时,其原享受的经济适用住房人均建筑面积部分应全额上缴计征单价与该经济适用住房原临高县购临高房价格的差额。

临高县买房优势:临高县买房</a>,临高温度常年都在24~30度之间,除了每年1月和2月会有冷空气影响,会偏冷点,穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳,每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服,不想北方的吹的风那么刺骨。

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