当前位置:临高房产 > 资讯 > 乐东龙沐湾怎么看小区环境的好坏?光看表面是不行的! > 正文

乐东龙沐湾怎么看小区环境的好坏?光看表面是不行的!

2019-10-17 04:07:02编辑:臻房小陈分类:购房指南 浏览量(

[摘要]海南龙沐湾买房,龙沐湾买海南房子一定要看看小区的整体环境,毕竟我们要在这里生活很多年。小区的环境好,业主住着也会觉得舒适,平日里在小区里休闲也会很舒服。小区的绿化多,满眼望去一片绿色,非

怎么看小区环境的好坏?光看表面是不行的! 海南龙沐湾购房</a>,如果你来过海南,看看龙沐湾的天,看看龙沐湾的白云,就一定有龙沐湾买一套房子的冲动。

怎么看小区环境的好坏?光看表面是不行的!

海南买龙沐湾房子一定要看看小区的整体环境,毕竟我们要在这里生活很多年。小区的环境好,业主住着也会觉得舒适,平日里在小区里休闲也会很舒服。小区的绿化多,满眼望去一片绿色,非常养眼,这样的小区大家都会向往。那么,怎么看小区环境的好坏呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

怎么看小区环境的好坏?光看表面是不行的!

怎么看小区环境的好坏?

小区环境的好坏要看:绿地率、容积率、看小区物业管理、楼间距、

绿地率

一个小区要有足够的绿地,这个是有标准的,没有绿化的小区不能称之为好的小区。绿地率=绿地面积/土地面积(目前新区建设的绿地率不应小于30%),这里讲的绿地率不等于绿化率,通常来说绿化率是指绿地覆盖面积,其中包括绿化和植物水平投影面积之和。所以绿化率通常要大于绿地率。

容积率

一个小区人口数量多就会觉得很拥挤,生活、日常活动会很不方便。容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,而对于住户来说,容积率直接涉及到居民居住的舒适度。一般而言,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过3.5,多层住宅应不超过2。容积率越高,则小区的建筑越密集,会影响到楼栋的采光和通风效果,影响到我们居住的舒适度的高低。建筑物密集,居住显得拥挤,居住的私密性也将降低,隐私难以得到保护。

看小区物业管理

一个小区物业的好坏是这个小区的品质体现之一,对于物业的好坏这是最重要的一点,小区规划再好,如果物业管理很差,小区必然不成样子。小区物业管理好的基本表现为:进出门需要登记备案或者说明访问对象,经过核对属实之后陌生人才能进入;小区绿化相对完整、空气清新;人行道、车道干净整洁,小区楼栋没有任何小广告、没有任何乱写乱画的痕迹。这些如果都存在,说明小区物业应该是比较好的。

楼间距

如果一个小区的楼房的密度大,那就说明这个小区两幢楼之间的距离一定小。楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常楼间距会影响采光,通风,隐私,防噪等居住体验。普通小区居住用房可以用楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(龙沐湾房子最底层窗户)为标准。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

一个小区环境的好坏直接影响着业主的生活品质,买了一个好的小区,就相当于买了一个好的品质,好的服务,好的环境。所以大家在海南买房前一定要做好实地考察。好了,关于怎么看小区环境的好坏的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

龙沐湾优质楼盘推荐

龙沐湾优质楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源:均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

2、国信龙沐湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

3、龙栖湾波波利海岸:均价价格待定元/㎡,楼盘地址:乐东九所龙栖湾

4、隆鑫诺亚方舟:均价1200万元/套起元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区

5、福乐多花园:均价14800元/㎡,楼盘地址:乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口

6、清凤椰林阳光:均价待定元/㎡,楼盘地址:乐东县抱由镇乐东中学旁

7、江南乐居:均价12500元/㎡,楼盘地址:乐东县抱由镇永明桥东侧

8、龙溪雅居:均价8500元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区龙溪雅居项目

9、华信广场:均价9000元/㎡,楼盘地址:乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

10、美好·龙沐湾:均价16000元/㎡,楼盘地址:乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区)

乐东龙沐湾怎么看小区环境的好坏?光看表面是不行的!》本文由臻房小陈发布于购房指南栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/9103.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息