如何验房?,商品房收房三步走! 琼海市二手房</a>,琼海买房前你对房子了解多少?琼海买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为琼海买房到底纸不纸呢?
琼海市购房者在购买了商品房后,开发商在交房时,一定要小心谨慎,不要急着去收房,一定要先检验一下房屋,验完房后在确定收房,这样可以避免在收房后的一些不必要的争执。对于很多琼海市购房者不知道在商品房收房时应该检验什么,下面小编为您整理商品房的收房检验注意事项。
1.商品房验房之门窗
琼海市购房者在被带去看房时醉先接触到的便是门,但是因为大家在拿到了钥匙都迫切的想看看房屋的内部构造,而忽略了检验房屋门的质量,这样是很危险的。现在的住宅往往都安装了防盗门,在检验门时一定要看看门锁的功能能否正常的使用。门窗都要注意,能否顺利的打开和关闭,如果出现了问题要及时反映进行更换。
2.商品房验房之地面和墙面
在进入房间后,如果是毛坯房,地面和墙面很明了的就展现在我们的眼前。要检查所有房间的地面,看是否平整,不然会对日后铺地砖或地板造成影响。而墙面要仔细看,是否有裂痕或空鼓的现象,否则会对日后装修有影响。
3.商品房验房之水电
在验房时,还要注意水管管道的布线及通透。水龙头不出水或下水管道如果不通,要及时反馈,让物业或房主来修理。并要检测每个房间是否都有电,看每个房间的灯是否能正常是用,同时不要忘记每个房间的插座,看通不通电,在验房时可以带可以携带手机充电器来进行检测。
琼海优质楼盘推荐
1、万泉语润: 均价6800元/㎡,万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区,物业费2.00元/平米/月。
2、名门海宝湾: 均价元/㎡,名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北,物业公司是名门物业。
3、博鳌椰风海岸: 均价22000元/㎡,博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处,医院配套有博鳌镇医院(1公里)琼海市中医院(17公里)琼海市人民医院(15公里)琼海复康医院(15公里);
4、阳光海逸: 均价10000元/㎡,阳光海逸位于琼海市银海路(琼海市公安局办公大楼斜对面),绿化率33%。
5、御泉水乡: 均价26450元/㎡,御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧,物业公司是琼海明道实业有限公司。
6、富英雅苑: 均价5050元/㎡,富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号,物业费0.80元/平米/月。
7、珊瑚湾: 均价21000元/㎡,珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道,容积率0.8。
8、绿叶经典: 均价15000元/㎡,绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处),物业公司是海南胜大庄物业有限公司。
9、黑石橡树湾: 均价3600元/㎡,黑石橡树湾位于琼海市富海路,物业公司是同创物业管理公司。
10、椰香海韵: 均价5980元/㎡,椰香海韵位于琼海市银海路北侧,福海路与海胜路交汇处,
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