商业贷款可以贷三次吗 儋州二手房</a>，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、如果名下有两套商业贷款在贷，还没有结清，是不能贷第三次的，银行都是三次拒贷的。
2、如果名下有两套商业贷款，一套在贷，一套结清，有的银行是可以按照第二套贷款来申请的。
3、如果名下两套商业贷款都已经结清，有的银行可以按照首套贷款来申请。
1、个人住房贷款贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总儋州房价的80%，贷款醉长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
2、个人住房公积金贷款：首先，公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如广州市住房公积金贷款个人额度为50万元;其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70%。
3、个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计为所购住房销售价格或评估价纸(以两者较低额为准)的80%，其中公积金个人住房贷款额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
4、个人汽车款：贷款金额一般不超过所购汽车售价的80%。
5、个人耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元(含3000元)，贷款额度不超过人民币5万元(含5万元)。其中：采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价纸的70%;采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价纸的90%;采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。
儋州楼盘排行
1、海航儋州望海国际广场： 均价元/㎡，海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，容积率2.50。
2、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），容积率2.0。
3、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，物业费1.80元/平米/月。
4、生资花园： 均价3642元/㎡，生资花园位于儋州市人民中路238号，生活配套有农业银行 (700米)工商银行 (3.2公里)建设银行 (4公里)富发商行 (4公里)。
5、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，
6、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，楼盘卖点，小区内设置了人工湖泊，豪华会所、风情商业街等，引进了珍贵的高大植被。建筑采用了欧陆新古典主义风格，从外立面、入户大堂到内部装修均将欧陆风情演绎得淋漓尽致。。
7、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，绿化率46%。
8、西锦城： 均价待定元/㎡，位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁）。
9、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，容积率1.52。
10、鸿信南茶御景： 均价9500元/㎡，鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，物业公司是琼海家鸿物业管理有限公司。
儋州养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；儋州四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢儋州的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
