交房两年后才拿到海南房产证，正常吗？ 白沙县楼盘，白沙独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
依据：《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
也就是说，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好白沙房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理。
所以“交房两年后才拿到白沙房产证”是不合理、也是不合法的。
白沙买房优势：白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。，白沙县房产信息网</a>
