按揭海南买房马袅湾房产证在谁手里 海南买房，马袅湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
按揭海南买房临高马袅湾房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给按揭临高马袅湾购房者一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取临高马袅湾房产权和他项权证。按揭临高马袅湾购房者需要到当地临高马袅湾房产交易核心注销贷款。
临高马袅湾房产证什么时候给1、按揭海南买海南房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地马袅湾房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭海南买海南房子按照“马袅湾房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同临高马袅湾购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理临高马袅湾房产证;现房临高马袅湾购房人自销售合同签订之日起90日内办理临高马袅湾房产证。
3、按揭海南买海南房子的临高马袅湾房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，临高马袅湾房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
4、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有临高马袅湾房产证的。
1、签订《意向登记协议书》并交付订金。
在销售现场，开发商将依法向您明示或出示以下证书和文件：《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《业主临时公约》、《前期物业管理服务合同》。
2、签订《预订书》并交付定金。
选中房屋和审查完必要的文书之后，您需要携带以下资料前往销售中心办理《预定书》签订并付定金(或将意向登记金转为定金)：身份证原件，意向登记协议书，《预定书》。
3、交付首期房款。
签订预定书后的10个自然日内，您需要携带以下资料前往销售中心办理签约及首期款交付等手续：身份证原件、《预定书》原件、定金收据原件。
备注：付款方式可采用银行转帐、刷卡等方式。
4、签署《马袅湾房地产买卖合同》。
请您按所签署的《预定书》规定的时间，签署买卖合同时须提供以下资料： 身份证原件、交款收据原件、《预定书》原件。
5、办理银行按揭。
签署《马袅湾房地产买卖合同》的当日，您需要准备资料向银行申请按揭。
a.如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士;
年龄与按揭年限之和男性不超过70，女性不超过65(具体事宜以相关银行确认为准);
具有稳定合法的职业和收入来源。
b.办理按揭手续时需提供以下资料： 身份证、户口簿，婚姻证明，首期款收据原件;加盖单位公章的收入证明一份;
银行要求的其他资料：如定期存折、股票市纸证明，其它临高马袅湾房产证明等。
6、开始还款并领取银行《还款计划》。
办理银行按揭并签署《贷款合同》后，您需按银行规定时间开始还款，并在接到银行电话通知后凭身份证原件到按揭银行领取《还款计划》和回单。
7、办理房屋交付手续。
开发商在双方签署的《马袅湾房地产买卖合同》约定的交付日期前，会按合同约定的地址和方式将《房屋交付通知书》及相关资料给您，并通知您到指定的地点办理房屋交付手续，领取房屋钥匙，对房屋进行验收。
注意事项: 费用按物业公司要求收取，具体见各楼盘《入住指引》。
8、办理《临高马袅湾房产证》。
按揭银行委托中介机构到马袅湾房地产交易市场代办《产权证》。《产权证》办出后直接转与按揭银行作抵押。按揭付款客户等付清房款后凭身份证到按揭银行领取《产权证》。
海南房地产</a>。。。海南马袅湾买房优势：2018年，恒大以灵敏的嗅觉和深刻的洞察力发现了马袅湾这处仙境之地，其宜居性不言而喻。恒大地产远见人类生态文明建设的重要性，遵循人、建筑与自然和谐共生理念，在全力保护湾区生态环境的前提下，于马袅湾湾区 版块缔造一处人居梦想海湾大境——恒大•御海天下。
