香水湾房产抵押能贷款吗 香水湾房产网</a>，香水湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
海南房产抵押之后能贷款，虽然现在有很多银行能办理二次抵押贷款业务，但是要符合二次抵押贷款的条件。比如说房屋产权要清晰、征信良好、有还款能力和稳定的工作等。
1、查询陵水香水湾购房资格：在香水湾买房之前，陵水香水湾购房者一定要先了解自己是否符合当地的陵水香水湾购房条件，特别是想要在这些大城市香水湾买陵水香水湾房子的朋友，如果不具备当地的陵水香水湾购房资格就无法申请贷款购香水湾买房屋。一般而言，拥有本地户口的陵水香水湾购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的陵水香水湾购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算陵水香水湾购房资金：贷款香水湾买房可不只是准备好首付款就可以了的，陵水香水湾购房者应该在办理贷款香水湾买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好陵水香水湾购房预算。大家在香水湾买房之前，应该都有想过要买什么样的陵水香水湾房子，对贷款香水湾买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房：陵水香水湾购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选陵水香水湾房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外陵水香水湾购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同：虽然现在大多数陵水香水湾购房者在选好了陵水香水湾房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，陵水香水湾购房者也可以选择不交。陵水香水湾购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，陵水香水湾购房合同的重要性相信大家都清楚，所以陵水香水湾购房者在签陵水香水湾购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续：陵水香水湾购房合同签好了之后，陵水香水湾购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果陵水香水湾购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，陵水香水湾购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，陵水香水湾购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
香水湾优质楼盘推荐
1、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，楼盘特点，三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。
2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。
3、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。
4、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边商场有香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (18分钟车程)鼎同超市 (540米)。
5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），物业费5.80元/平米/月。
6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，楼盘特点，新华联香水湾总占地446亩，涵盖瞰海湖心独栋、坡地别墅、亲海湖畔公寓与加泰罗尼亚艺术酒店等；为打造低碳健康的居住环境，以热带园林、山顶公园、河堤湖畔、娱购配套、云服务为依托，营造“春有明媚夏有情，秋有欢乐冬有趣”的香水湾生活。。
7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业费3.80元/平米/月。
8、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，产权年限70年。
9、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。
10、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，物业费4.80元/平米/月。
香水湾年平均温度20~19℃，香水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着香水湾养老配套日益完善，香水湾房价将一路高涨。香水湾买房还是要早买。
