海南房产公证如何收费标准 海南省房产网,越来越多外地人选择在海南买房,将第二故乡定在海南。
1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或海南省房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
2、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费:不满1万元的按1%收费,但较低收费10元;1万元以上的按2%收费。
3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
5、证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。
什么情况下要对海南房产进行公证不是所有海南房产过户都要办理公证的,比如商品房买卖进行海南房产过户时就不用公证,同样海南二手房交易过户也不需要公证。根据法律法规的相关规定,在我国目前需要办理公证的共有四类海南房产。
1、继承海南房产办理过户。通过继承取得海南房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理海南房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
2、赠与海南房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理海南房产过户。
3、作为遗产分割的海南房产办理过户。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
4、涉外和港澳台的过户海南房产,该海南房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到海南房地产交易中心办理过户手续。
海南买房优势:海南美食凭借天赐丰富而独特的食材、源远流长自成一派的风格。“海产万类,陆产千名”,吃货在海南的生活将会变得别有滋味。,海南房产</a>