按揭贷款可以转公积金贷款吗 海口市买房，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
按揭贷款是可以转成公积金贷款的。因为，很多海南购房者在海南购房之前，所缴纳的公积金越不足以支付所贷款额度，等额度足够之后，又想要转化成公积金贷款，相关政策是允许转换的。
按揭贷款是可以转成公积金贷款的，但是需符合以下条件：
1、申请人连续缴纳公积金至少6个月以上。
2、申请人需要是原贷款的借款人或配偶，其他人申请无效。
3、向银行提出提前结清贷款的申请，银行同意，就能办理接下来业务。
4、按揭贷款还款不少于1年，且信用记录良好并无逾期行为。
5、借款人确保所海南购海南房产有房屋所有权证，之前人没有申请过住房公积金贷款。
6、公积金贷款额度应不超过醉高额度和原按揭海南购房贷款余额内。
商业贷款转公积金贷款需要提供哪些资料?
1、身份证：申请人及配偶身份证原件、复印件。
2、户口簿：申请人及配偶户口簿原件、复印件。
3、婚姻证明：申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明。
4、申请审批表：住房公积金贷款申请审批表。
5、抵押合同、贷款凭证：原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。
6、海南房产证、契税证、土地证：海南房产证、契税证、土地证等证件，要原件、复印件。
7、购销合同、买卖合同：《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件。
8、备案登记表：房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。
商业贷款转公积金贷款办理流程
1、让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。
2、公积金中心审核后，给出《转贷确认单》。
3、签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。
4、如果你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。
5、公积金中心终审通过后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。
6、办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款海南房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海南房产信息网</a>
