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18层楼从打桩到封顶要多久

2020-06-03 04:05:21编辑:臻房小茅分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南昌江新房,需要1年左右的时间。一般基础部分大概需要一个月左右的时间 (地质条件差的还要长些),主体部分每层需要5天-7天,视建筑物的大小而定,以最小值5天算,5*18=9

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需要1年左右的时间。一般基础部分大概需要一个月左右的时间 (地质条件差的还要长些),主体部分每层需要5天-7天,视建筑物的大小而定,以最小值5天算,5*18=90天。最大值7天算,7*18=126天。(中间还有其他因素的影响不定,大概需要150天左右)。装修部分需要3—5个月左右的时间,剩下的就是做道路及其他辅助设施,这个也需要1—2个月左右的时间。

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房屋建设施工流程

1、 场地平整:在房屋建设施工之前,首先需要保证场地的平整,需要让房屋建设时保持通水、通电、通路。

2、 地基与基础:房屋建设施工的第一步就是做好地基工程,地基工程直接影响房屋的好坏,通常房屋的地基工程主要是指挖基坑、做垫层、做基础,在做基础的时候还需要打桩,可采用打预制也可现浇灌注桩。

3、 回填:做好房屋的基础工程后,如果没有做地下室,需要回填土至正负零以下200到300左右。

4、 主体施工:房屋的主体施工通常是指基础圈梁开始、绑筋、支模、浇筑一直到建筑物封顶,通常我们按照施工图纸来即可。

5、 砌墙:做好房屋的主题框架之后,就可以开始砌墙。

6、 防水工程:砌墙完之后,就可以开始房屋的放水施工,房屋的放水施工主要包括括屋面防水、厕浴间防水。需要注意的是厕所的防水做完后要蓄水24小时检验,做闭水试验,保证防水施工质量。

7、 水电铺设:房屋的放水施工完成之后,就可以开始铺设水电管道,这里需要注意的是,水电管线的一些预埋管线需要在做主体结构的时候就预埋好,具体预埋的时间最好在绑筋后,浇筑前。

8、 建筑装饰工程:房屋的水电铺设完工后,就可以开始建筑装饰工程,主要包括门窗的安装、内外装修等。

9、 交房验收:房屋竣工之后将其清理干净就可以交房验收。

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