宅基地可以贷款吗 海南房子，海南岛儋州的房子都是无价的，儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
不能。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国担保法》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。
房屋所有权转让一般实行地随房走的原则，如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地，存在诸多问题。比如因实现抵押权而丧失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住将难以解决。
根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地；在实现抵押权时，房屋可以查封，但地不能卖，也将导致抵押权无法正常实现。因此，无论在集体经济组织外部，还是集体经济组织内部，均不得将宅基地使用权用于抵押。而且，不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。
1、联保贷款：
这是醉为常见的农民办贷款的方法。具体方法为由几户农民一同，组成联保体，各自为对方，然后借款人需要贷款的时候，提供联保体及自己的贷款资料申请贷款。联保体在这其中承担和连带责任，正因如此对组成联保体的农民也是有一定的要求的。一般组成联保体的农民需要有完全民事行为能力，有一定的收入来源和还款能力，同时信用良好。
2、抵押贷款：
农民的海南房子或者是土地是能抵押给贷款机构申请贷款的。不过抵押需要注意，海南房子一切手续需要要齐全，土地抵押也是同样的道理，并且借款人需要具备抵押条件。
3、活物质押：
这种情况相对比较难，也比较少见，不过也能经过这种方法办贷款。具体方法为将自己所养的牲畜做质押，质押给贷款机构申请贷款。这种方法通常只有比较小银行受理。
儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。，儋州二手房</a>
