平房和楼房的区别 海南海口市房地产，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。
1、性质不同：
楼房指两层或两层以上的海口市房子。平房是指只有一层的海口市房子，一般为平顶的钢筋水泥结构的一层房屋或四合院等非两层、两层以上的海口市房子。
2、特点不同：
楼房的特点是节约土地资源；空间结构灵活，宜于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。平房相对于楼房来讲，对老弱病残孕这些弱势群体来讲，省去爬楼梯的麻烦。显得比较方便；平房相对于城镇或者小区的楼房来讲省去了很多费用。
3、缺点不同：
楼房居住密度高；面积使用率不高，存在灰色空间。而平房环境及卫生条件相对楼房较差，夏天热，潮湿，容易积水造成房顶渗漏等问题。
1、价格低、优惠多：
很多顶层的海口市房子价格都会更优惠，因为顶层还是有些人不喜欢，更没那么抢手，所以顶层的海口市房子在价格上会有一些优惠活动。
2、噪音少：
住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰，因为楼层高，地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。
3、顶楼楼层更高，居住舒畅：
按照相关规定，顶层的海口市房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让海口市房子更加宽敞明亮，居住更加舒畅。
4、光充足视野开阔：
顶层的海口市房子光线充足，不用担心采光问题，空气对流强，通风性强，而且顶层的海口市房子视野开阔，所有的美景尽收眼底。顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情。
5、私密性好：
来来往往不会有邻居上上下下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也是会比较小的。
6、面积大：
卫生较好，因为通风，采光好的原因，且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。
海南海口楼盘卖点：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 ，海南海口市房产网</a>。
