公积金贷款买房后还能再贷款吗 海南定安楼盘,越来越多内地人来海南定安买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
公积金贷款定安买房后可以再贷款。不过一般只能申请商业贷款,如果再申请公积金贷款的话,那么必须要将原有的公积金贷款还清才能申请,但商业贷款是可以的。
公积金贷款定安买房的注意事项1、所购楼盘的开发商与公积金管理中心签订协议:
如果你想使用公积金贷款定安买房首先是有一个前提的,那就是你所购楼盘的开发商必须要与公积金管理中心签订协议,你才有资格去申请公积金贷款定安买房。如果开发商并没有签订这项协议的话,那么你是无法使用公积金贷款的。
2、个人征信:
不管是申请哪一种贷款方式购定安买房屋,定安县购房者的个人征信都是非常重要的,如果你想要贷款定安买房的话,那么就一定要好好维护自己个人征信,因为这会影响到房贷,且也是影响公积金贷款额度的一大因素。如果你个人征信不良,那么你的公积金贷款就算通过了,额度也不会太高,因此大家在申请公积金贷款前,一定要注意保持个人征信良好。
3、额度不够,首付比例低:
如果说定安县购房者准备的首付比例较低,而公积金缴纳额度少,导致公积金贷款批不下来也是很有可能的。这个时候定安县购房者如果还是想定安买房,可以考虑超出部分走组合贷款路线,但也要注意,并不是所有银行都接受组合贷款,并且组合贷款的审批时间和周期都很长。
4、公积金账户余额不足:
公积金里面的钱是可以用的,所以有一些人在急需要用钱的时候,会选择去提取公积金账户里面的余额去缓解资金压力。虽然公积金里面的余额是可以使用的,但是公积金里面的余额并不是随便可以动用的,也有一些需要注意的地方。不然以后可能会出现申请公积金贷款定安买房被拒绝的情况。
定安县买房优势:定安县楼盘</a>,不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境,但是却不怎么想买靠近海边的房子,原因是过于潮湿,对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点,因为属于海口南部,不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件,不想花过多的价格,给自己或子女带来太大的负担,因此在海南买一套配套完善,生活便利的房子,用于度假养老,安度晚年已足以。