万宁市住宅70年产权什么意思 万宁二手房，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年。
70年后万宁市房子如何处理1、到期了如果万宁市房子还在的话，万宁市房子依旧是你的，只是要补交土地税。万宁市房产产权期限是指万宁市房子所占的土地的使用权，而不是万宁市房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。
2、万宁购房者只要有合法的产权证，万宁市房子就是私人财产，不属于国家。只要万宁市房子还在，个人就拥有该万宁市房子的所有权。是土地使用权70年，万宁市房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。
3、万宁市房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖万宁市房子但你又要再购买。咱们国家城市的万宁市房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了万宁市房子的人只有万宁市房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。
4、70年后国家要用地，你的万宁市房产权也到期了，那就只能重新万宁买房了。如果70年后国家不用地，你的万宁市房子也不是危房，你再办理相关手续(到时候再说)。
房屋产权年限什么意思房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人万宁购房尤其显得重要，不少业主在万宁购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，万宁市房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政规的规定办理。
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