认筹后选到房不要会怎样 昌江房价</a>，在昌江购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的昌江房价以及该小区昌江房价走势。。
很多楼盘在卖房的时候，会鼓励昌江县购房者先交一笔认筹金进行认筹，如果昌江县购房者认筹后选到房但不要的话会怎样?
认筹后选到房不要可以申请退认筹金，一般在没有签订任何条款协议的时候，认筹行为不具备法律效应，昌江县购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。
认筹的概念
认筹昌江买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让昌江县购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会以昌江县购房优惠形式吸引昌江县购房者交一定金额的认筹金或诚意金。缴纳认筹金的用户，可以享受优先选房及其他开发商允诺的优惠。在楼盘正式开盘前，开发商会通知参加认筹的昌江县购房者到场，等到项目正式开盘时，具有优先选房的权利。有些开发商在认筹阶段，可直接。将昌江县购房者心仪的房源锁定，等到开盘时，昌江县购房者可直接进行昌江买房流程，与开发商签订合同。
开发商搞认筹的目的
大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：
1、筛选优质客户，优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。
2、预测开盘效果，通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定开盘数量。比如通过几个月的蓄客，获得2000个认筹客户，醉后开发商可能只放出500套房源。
3、认筹能获得一笔流动资金，每人几万块钱的认筹金，对于开发商来说是一笔无息贷款。
大开发商可能不在乎，小开发商可是比较在乎的，能起到周转作用。
昌江买房认筹的风险
1、认筹行为存在不确定性：
大部分的认购楼盘都不具有商品房预售的许可证，昌江县购房者缴纳的这些认筹金，政府部门无法监管，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，昌江县购房者很难追回认筹金。所以昌江县购房者需要提前对开发商有所了解，确定其信誉情况再进行认筹。
2、开发商存在不可控性：
认筹期间，很多开发商并不会告诉你具体的昌江房价，只会告诉一个大致的价格区间，如果认筹的人多，他们可能拉高昌江房价，再打小折扣。这样，认筹款等于白交了，昌江县购房者根本没有真正享受到相应的折扣优惠虽然昌江县购房者在缴纳了认筹金后，可以获得优先购买权，但认筹也有风险，需要谨慎。
昌江优质楼盘推荐
1、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，楼盘卖点，昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。昌江福源小区既交通便捷又配套齐全，紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭，与县城文化公园为伴。 。
2、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，容积率1.80 。
3、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），容积率1.01 。
4、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边娱乐有生生咖啡厅 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡会所KTV (866米)。
5、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），生活配套有中国农业发展银行4公里中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里兴源商行4公里。
6、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。
7、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，生活配套有乌烈镇邮政储蓄(100米)农村信用社(300米)乌烈镇农贸市场(300米)。
8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，周边娱乐有佳和茶艺咖啡厅4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活馆4公里。
9、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），产权年限70年。
10、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，
昌江冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在昌江，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
