三亚限购吗 海南陵水房地产，陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些陵水买房细节都需要注意！
三亚的海南房子是限购。限购政策主要包含三个方面：①非三亚户口居民，限购一套住房。②非三亚户口居民，若是名下已经有1套或以上的住房，那么将被限制再次购买住房。③非三亚居民，在三亚中心主城区海南买房，需提供连续1年缴纳社保或个税证明。
1、不要买离海边太近：很多人在三亚海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的陵水县房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。另外，也会有较大的安全隐患，像海啸、台风。虽然不常有，但小打小闹的小台风和小海啸还是有的。因此，购买海边的住宅，至少要选择500米以外。
2、不要选择西向的海南房子：不要买朝西的海南房子。夏季的时间长，温度高，如果海南房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了海南房子的舒适度。正南朝向不一定醉好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外在三亚海南买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。
3、尽量不要买底层和顶层：在三亚海南买房，千万别买1楼很容易和小动物来个亲密接触。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。
4、醉好买有游泳池的小区：三亚的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让陵水县购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是三亚很多小区都配套有游泳池。
5、注意噪音影响：作为一个白天高温，晚上海风习习的地方。海南的夜生活都很丰富，繁华的市区营业一般会营业到晚上2：00左右，喜欢安静的人群，醉好选择离闹市区、主干道比较远的地方。
陵水买房优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。，陵水房产</a>
