陵水香水湾买房到底该选期房还是现房？现房VS期房优点和缺点解析~ 陵水香水湾买房到底该选期房还是现房？买房者陵水香水湾买房养老买现房，还是买期房？2020海南陵水香水湾期房优势不足，2020陵水香水湾现房还能touzi吗？海南现房一览。。。陵水香水湾现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、陵水香水湾“期房”和“现房”的区别在哪里？
海南陵水香水湾现房与期房，如果你要买房子，会选哪个？看似简单的问题其实很让购房者费心。买房的资金安全、担心烂尾楼出现等，已成为当前买房者的普遍心理现象，那么，陵水香水湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买海南陵水香水湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。海南陵水香水湾现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、陵水香水湾期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
3、提到三亚香水湾期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买三亚香水湾期房的还是占多数
4、陵水香水湾期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果“候鸟”老人不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说，陵水香水湾现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。
关于购买海南陵水香水湾期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。海南陵水香水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、海南陵水香水湾期房VS现房优缺点
陵水香水湾交通出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右，景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，四季如春，冬暖夏凉，年均温度26.2℃，陵水香水湾买房是为了养老，主要是陵水香水湾气候爽，冬天暖和。
陵水香水湾期房优缺点
陵水香水湾期房优点
1、在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买陵水香水湾期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
2、从市场角度来看，陵水香水湾开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。
3、通常情况下，如果买陵水香水湾期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，比如采光、通风。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。
4、买陵水香水湾期房如果买得合理、适当、其生纸潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到生纸的乐趣。
5、陵水香水湾期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。
陵水香水湾期房缺点
根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。陵水香水湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。
陵水香水湾现房优缺点
陵水香水湾现房优点
1、陵水香水湾房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。
2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，陵水香水湾购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。
4、便于家庭计划安排。陵水香水湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。
陵水香水湾现房缺点
1、陵水香水湾现房价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。
2、对于陵水香水湾品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
3、隐蔽工程难以看到。陵水香水湾房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
三、陵水香水湾哪些楼盘还能生纸
陵水香水湾商品房是否有touzi潜力？陵水香水湾周边什么楼盘还能生纸，陵水香水湾房子会生纸吗？其实在陵水香水湾买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，陵水香水湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南陵水香水湾房价还会持续上涨，由于海南陵水香水湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水香水湾哪些房产还可以买，仅供参考！。
1、合景·汀澜海岸：合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，产权年限70年。
2、海航陵水YOHO湾：海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边餐饮有肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)。
3、绿城蓝湾小镇：绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边餐饮有特色饭店一条街(750米)重庆火锅(860米)洞庭湖湘菜馆(740米)。
4、中信·香水湾：中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边商场有香水湾度假酒店商场 (300米)鼎同超市 (632米)奥特莱斯国际购物中心 (9公里)。
5、顺泽福湾：顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，产权年限70年。
6、信达·怡海湾：信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，生活配套有中国移动如意指定专营店 (2.24公里)中国邮政(建设路) (6.72公里)海南省中国国际旅行社 (2.98公里)。
7、景业清水湾3号七期：项目地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
8、融创钻石海岸：融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，生活配套有富安娜家纺(1公里)喜临门家私广场(1公里)中国移动清水湾专营店(1公里)中国银行(609米)莱佛士酒店(470米)中国邮政储蓄银行(750米)。
9、碧桂园君悦海：碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，绿化率。
10、新华联香水湾：新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，医院配套有陵水黎族自治县人民医院(17.8公里)林阳口腔诊所(15.8公里)陵水黎族自治县中医院(16.3公里)；
海南陵水香水湾房子</a>，陵水香水湾是否纸得买？，陵水香水湾房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水香水湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
结语：从陵水香水湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，陵水香水湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。陵水香水湾现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，陵水香水湾买房到底该选期房还是现房？现房VS期房优点和缺点解析~供大家参考。。。
