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夏季海南买房有很多优势,你还不知道吗?,

2021-05-09 04:06:35编辑:臻房小费分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南文昌月亮湾房产信息网,由于夏季天气非常炎热,有很多海南购房者不愿意出门看房月亮湾买房,所以夏季也是月亮湾买房的一个小淡季。但是你们却不知道,夏季看房月亮湾买房也有很多优势,比如,海南购房者可以利用气候因素对房

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由于夏季天气非常炎热,有很多海南购房者不愿意出门看房月亮湾买房,所以夏季也是月亮湾买房的一个小淡季。但是你们却不知道,夏季看房月亮湾买房也有很多优势,比如,海南购房者可以利用气候因素对海南房子的通风、采光、隔热、小区环境等细节问题进行查验。那么,接下来小编就来给大家详细讲一下夏季月亮湾买房的优势吧!

一、夏季能更好的了解海南房子的通风情况

夏季温度都在三十度以上,热时可能到三十五度以上,用“火炉”来形容一点都不夸张。因此房屋通风尤其重要。一般而言,南北通透的房屋户型通风较好,能够不借助通风设备能自然通风最好。夏季多为东南风,冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向,夏季能有穿堂风,比住宅中所有居室都朝南,但没有穿堂风要好。因此,一般情况下塔楼的通过效果不如板楼。

小编教大家一个测试通风情况的方法:海南购房者可以拿一张纸巾站在房屋中央,看纸巾是否会飘动。南北通透、楼间距合理的海南房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流,海南购房者可以通过对纸巾的观察来了解海南房子的通风情况如何。

二、夏季能更好的考察海南房子的采光情况

我们都知道,海南房子的采光好坏主要时受楼间距的影响。根据《城市居住区规划设计规范》规定,楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。在看房时,可看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距要在楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光会受一些影响。一般来说,夏季是一年中阳光最充足的时期。如果海南房子在的采光在夏季就不怎么好,那么,冬季的采光肯定会更差。所以海南购房者夏季看房时一定要考察海南房子的楼间距。

三、夏季能够更好的查看海南房子的隔热设施

如果你想购买的海南房子时顶楼,那么隔热设施一定要考察好。因为夏天日照时间长,完善的隔热设施,能让你即使在夏天也能享受清凉。若采用蓄水池隔热的,需要检查蓄水池是否有裂缝,如果有裂缝可能会导致屋顶出现漏水情况。如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面,窗户面积较大或者数量较多都会影响到隔热效果。隔热问题处理不好,会导致屋内又闷又热,开空调的话就会产生一笔不少的电费开销。

四、夏季能更好的了解小区的环境

所有人都希望自己生活在环境优美的小区中,因为小区环境的好坏会直接影响居住者的居住舒适度。如果在夏季看房,海南购房者可以更清晰地了解小区环境,比如小区的绿化覆盖情况、垃圾堆放情况等。尤其是垃圾堆放情况,冬天会因天气寒冷,垃圾异味容易被掩盖,夏季反之,能够暴露出很多问题,稍有异味就会扩散。另外,小区外部坏境也比较重要。夏天的夜生活比较丰富,各种大排档、烧烤摊满大街都是,这些都会产生噪音污染。因此,海南购房者尽量选择远离这些地点的海南房子。

以上是小编为大家总结的关于夏季月亮湾买房的五大优势,希望能给大家带来帮助。最后,小编还要提醒大家,不管什么时候看房月亮湾买房,都需要提前了解一些相关的注意事项,做到有备无患。夏季月亮湾买房最容易发现海南房子的问题,所以更应该提高警惕。

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