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澄迈地处热带季风气候，光照充足，雨量充分，气候温和，全年无霜。交通便利。澄迈位于海口西边，澄迈与海口比邻而居 区位交通优势明显，金江→海口，驾车走环岛西线高速全程约67.3公里，环岛西环高铁穿越境内，从海口站发车，下一个站点就是老城站、福山站。规划上，北面是盈滨半岛旅游区，西面是产业园，南面是农业。
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澄迈盈滨半岛房价均价约15360元/左右，为了稳定房子，确保海南自贸港大开发建设大局，海南省2018年出台严厉房地产宏观调控"限购政策"，海口甚至双管齐下，出台"限价政策"。一下子让房子降温，恢复理性，但外力人为行政干预调控房子毕竟不是长久之计，醉终还是要让海南澄迈盈滨半岛新房价格理性回归市场。如果海南封关运作真的如媒体报道到2025年海南自贸港初步建成。那时候个人预判，房子会逐步放开。海南澄迈盈滨半岛新房价格又可能迎来新一波涨纸，当然五年时间你得等得起，耐得住性子。海南澄迈盈滨半岛新房价格预期看涨。
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