公寓式东海岸住宅和东海岸商品房的区别是什么 海南东海岸房产信息网，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。
1、产权时间不一样：
公寓式住宅和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品东海岸房产权时间时70年，公寓的产权时间只有40年左右，这个产权时间是要比商品房少了几十年的，可能产权时间刚刚看不出来，但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了，产权时间到期后是需要续费了，公寓到期时间比较早，也就意味着需要多交几十年的钱。
2、东海岸买房限制不一样：
公寓式住宅对于东海岸买房的限制是比较小的，公寓式住宅是不受到户籍的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响，限制条件越多，意味着东海岸买房是会更加困难的，买到商品房是比较困难的，这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。
3、东海岸房子户型不一样：
虽然公寓式住宅和商品房都是用来居住的东海岸房子，但是户型也是有差别的，商品房的户型是比较多的，比如说一室一厅、三室一厅等等，大多都是50平米以上的住宅东海岸房子，公寓户型常见户型有两居室或者复式户型，户型不一样，在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。
公寓式住宅的购买者或居住者一般重视附近的教育、医疗、生活配套等，住户以普通家庭用以长期居住。
商品房的优点有哪些1、地段便利。选择商房往往能用相同或更低的价格购买一套区域位置更好的东海岸房产，由于地段和配套优势，商住房出行相对便利，生纸空间也比较理想。
2、商住房户型设计相对灵活，装修时改造设计空间很大，加上居住办公均可，后期无论是出售还是出租市场都更宽。
3、面积小总价低，商住房的单价往往并不便宜，甚至有时还比同项目的单价略高，但由于单套面积较小，总价会低很多，非常适合刚工作不久的年轻人用于过渡居住。
4、纸得买，商住房醉大优势就是纸得买，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的东海岸购房者无需考虑自身的东海岸购房资格，同时商住房也不占用东海岸购房名额，不受首套房约束。
海南东海岸楼盘卖点：海口万达文化旅游城位于美兰区桂林洋海滨，建设内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、国际会议中心及酒店群、滨湖旅游小镇、滨河生态公园、滨海旅游新城等，预计2020年年底前开业。叫板“迪士尼”的万达城建成后，不仅能为海南百姓及游客增加了一个休闲娱乐圣地，更为海口东海岸带来超1000万人/年的客流量，成为海南国际旅游岛的新名片，给海口东海岸带来巨大的客流、资金流和消费流。，东海岸房产信息网</a>。
