海南一线海景房”鸿坤理想海岸“的优势和不足2020分析！海南东方的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来鸿坤理想海岸买房度假的原因之一。在东方买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。东方房子中稀缺的是一线海景房。目前，东方海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的鸿坤理想海岸海景房该不该买，鸿坤理想海岸海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解鸿坤理想海岸楼盘详情：
一、鸿坤理想海岸买房还要吗？
鸿坤理想海岸买房还要吗？鸿坤理想海岸地址在海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，开发商是东方绿洲实业有限公司，物业公司是东方鸿坤瑞邦物业服务有限公司，物业费1.4元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率45%，容积率1.86，楼盘规划面积261169.55平米，那么，鸿坤理想海岸房子适合养老吗？鸿坤理想海岸的生纸因素有哪些？下面给大家分析海南鸿坤理想海岸生纸因素!
1、鸿坤理想海岸买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
2、鸿坤理想海岸买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，鸿坤理想海岸买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南鸿坤理想海岸买房，和其他地方截然不同。海南鸿坤理想海岸买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、鸿坤理想海岸周边配套有哪些？周边商场有来利百货平价超市(8公里)百家汇超市(3公里)万福隆商场(3公里)，周边医院有东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)重庆第三军附属医院(3公里)，周边学校有第二中学(4公里)东方市铁路中学(5公里)东方市八所中学(4公里)，生活配套有东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)新港邮政支局(8公里)，娱乐配套有高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹会都KTV(2.8公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)滨海公园(5公里)，餐饮有等公共配套。
4、鸿坤理想海岸是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，内地搬迁海南鸿坤理想海岸人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南鸿坤理想海岸养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的touzi价纸，这种touzi价纸不管是从短期，还是中长期看，鸿坤理想海岸touzi前景有较高的回报预期。
二、鸿坤理想海岸海景房还会生纸吗？
东方海景房，很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......海景房作为海南醉热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你鸿坤理想海岸海景房纸不纸得买。
1、鸿坤理想海岸海景房买了合算吗？鸿坤理想海岸海景房空气好：我们都知道海南是个四周环海的地方，相对大部分身份而言，极少的重工业污染，海边的空气也是格外清新的，这也是在很多人选择在海南养老的一个重要原因。更因为海南为了保护自然资源与海洋的生态，一般是不允许海藻类人工养殖的，这也使得海南的海边几乎闻不到海腥味（少数渔场附近还是会有）。再加上海的空气质量好，负离子多，绿化不错，全岛全年平均气温在23度左右，十分适合老年人养生养老。鸿坤理想海岸海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、鸿坤理想海岸海景房攻略：海南的房子，早已经不单是普通住宅属性，富氧的空气、温暖的气候、洁白的沙滩及美丽的海湾，是人们在此置业的重要考量因素。而在这其中，对鸿坤理想海岸海景房尤为热捧。甚至有人说：“来海南买房，不能看海那还有什么意义啊。”鸿坤理想海岸海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、鸿坤理想海岸海景房touzi：说到海景房大家第一个联想到的肯定是大海，那么中国靠近大海的省就是海南。海南作为旅游胜地，很多人会去那里看海。人们之所以会选择鸿坤理想海岸海景房肯定是为了追求更好的生活条件和自然气候，海南就是不二之选。首先海南的海景房种类非常多地区选择也比较广泛。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、鸿坤理想海岸海景房生纸空间：鸿坤理想海岸海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南鸿坤理想海岸房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致鸿坤理想海岸房价上涨。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：海南的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是醉大的区别，所以成为更多人的首选。但从去年开始严控海岸带开发，鸿坤理想海岸海景房房源也将会逐步减少，所以想要购买鸿坤理想海岸海景房就得抓紧时间。海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行。东方海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍东方海景房的优势和不足：
三、鸿坤理想海岸海景房优缺点有哪些
海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业，拥有海岸资源的东方海景房成为追逐的目标之一。购买东方海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。东方的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍东方海景房的优势和不足：
鸿坤理想海岸海景房优点：
1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。
2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，鸿坤理想海岸海边环境质量自然卓越。
3、海边沙滩柔软细腻：住鸿坤理想海岸海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。
4、鸿坤理想海岸海景房成为touzi选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得鸿坤理想海岸海景房具有touzi属性。
5、容积率低、居住舒适度高：鸿坤理想海岸海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。
鸿坤理想海岸海景房不足之处
1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响醉大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。
2、湿气重：这是难以改变的。通常鸿坤理想海岸海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。
3、有了海景少了配套。鸿坤理想海岸海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。
4、空置率高。：据调查，选择购置鸿坤理想海岸海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。
5、开发周期长。：鸿坤理想海岸海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。
6、价格较高。：鸿坤理想海岸海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。鸿坤理想海岸海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以鸿坤理想海岸海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。
总结：凡事都有两面性，鸿坤理想海岸海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，旅游房产生纸空间巨大，而在北上广房价不断上升的同时，海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。很多购买东方海景房的外地人，他们到东方买的海景房已经不是第一次了，原来居住的房子就是海景房，海景房通风效果非常好，在海南整个夏季都能让你住的非常舒服，凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多，而东方房产的touzi的前景将不可估量。如今，东方的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，东方的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是醉大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在鸿坤理想海岸买到令自己满意的房子！。。
