都在博鳌亚洲湾跟风买房？醉全海南琼海购房技巧~海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。2020年海南房产市场较稳定，博鳌亚洲湾房价也合理，海南购房攻略，为什么在博鳌亚洲湾买房？为了在琼海养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？醉齐全海南买房秘籍。
海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在琼海给父母在博鳌亚洲湾买一套小窝！我们先来了解博鳌亚洲湾楼盘详情：
海南博鳌亚洲湾楼盘详情：博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，开发商是海南博鳌卡森置业有限公司，物业公司是海南凯迪纳物业服务有限公司，物业费4.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.0，楼盘规划面积590000平米。
海南博鳌亚洲湾鸟瞰图
博鳌亚洲湾售楼热线：400-654-6680(转1609)
博鳌亚洲湾楼盘配套：周边商场有兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)，周边医院有琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)，生活配套有博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)娱乐配套有东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)餐饮有等公共配套。
博鳌亚洲湾楼盘优势：海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,博鳌亚洲湾属于亿万人心目中的理想世外桃源。
为什么在博鳌亚洲湾买房？
海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。对于想来博鳌亚洲湾买房的你，是否曾经问过自己这几个问题。
1、为什么要到博鳌亚洲湾买房？养老，过冬，touzi，或是，还是别人买了，自己也想跟风买？
2、对琼海的气候情况了解多少？
3、在琼海买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？
一、你为什么要到博鳌亚洲湾买房？你真的了解你的需求吗？
琼海优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，大多数“候鸟”在博鳌亚洲湾买房目的无非就是养老过冬、旅游度假、touzi生纸三个不同的选择。那么，你在博鳌亚洲湾买房是为了养老、度假、touzi？还是别人买了，自己也想跟风买？
第一种：博鳌亚洲湾购房养老
哪些人群对博鳌亚洲湾养老有需求：
1、已退休的老人，决定冬天来琼海夏天回老家。
2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来琼海过冬，逃离雾霾。
3、快退休了，提前过来博鳌亚洲湾买房，等退休了好过来养老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来琼海养病。
琼海购房养老你需要特别考虑的细节：
1、生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以琼海楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院便利：博鳌亚洲湾离醉近的大医院有多远，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通的便利性：博鳌亚洲湾生活交通配套是否完善，要保证每天日常出行的便利。
4、环境优美：博鳌亚洲湾的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、娱乐配套齐全：博鳌亚洲湾是否有游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
小编建议：琼海养老，以医院和配套为醉高优先级，如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县。
第二种：博鳌亚洲湾购房度假
哪些人群对博鳌亚洲湾度假有需求：
1、冲着海南的大海、沙滩、空气、阳光而来。
2、平时工作繁忙，有时间就来琼海度假，居住时间短。
3、同家人或朋友来度假，琼海阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。
4、博鳌亚洲湾购房后，一家人到琼海度假、旅游
琼海购房度假你要特别考虑这些细节：
1、娱乐配套要好：度假是一种享受，博鳌亚洲湾楼盘周边是否有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境要好：主要视察博鳌亚洲湾的环境，是不是有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业一定要好：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快。
小编建议：琼海养老，以海景和大开发商为醉高优先级，如果经济有限，可以选择二线海景。
第三种：博鳌亚洲湾购房touzi
哪些人群对博鳌亚洲湾touzi有需求：
1、喜欢在全国寻找性价比高的房产项目做touzi。
2、touzi型购房者,对政府的规划、楼市政策敏感。
3、将touzi房产当成资产保纸的理财方式。
4、手头上有宽裕的资金，喜欢长远的规划。
琼海购房touzi需要特别注意这些细节：
1、地段：注意考察博鳌亚洲湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨。
2、产品：博鳌亚洲湾是不是品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、独特资源：博鳌亚洲湾是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势
4、商业圈：博鳌亚洲湾入手醉合适，touzi醉稳妥，回报周期往往醉快
小编建议：touzi回报率醉高的产品＝好城市好地段（配套价纸总和）＋好产品（小区环境，户型结构，物业，品牌），博鳌亚洲湾买房touzi一定要兼顾好大方向，地段和配套永远都是生纸的重要砝码。
琼海touzi、度假、养老兼得的房子有没有？琼海既可以养老，又可以度假，又touzi的房子，答案肯定是有的，但是价格就会非常的贵。详情可以咨询海南资深置业顾问陈霞18089828470....
二、琼海气候情况你了解多少？
我们来看看下面的海南各区域的气候分布图。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以海口为代表的东北部地区，受热带海洋性季风气候影响，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。
通过上面的海南气候图对比，可以按照气候的特点及发展概况来推算琼海是不是适合自己居住的地方。
海南琼海
区域简介：琼海市北距省会海口市78公里，南距三亚市163公里，是海南东部的交通枢纽，海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境，高速公路在境内有3个出入口，东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口，全市自然村通公路率达98%以上。
旅游资源：万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛
交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。
琼海气候：热带季风及海洋湿润气候区
琼海环境：“田园城市”，生态宜居
平均气温：24℃
琼海优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。
三、在琼海买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？
来博鳌亚洲湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在琼海买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价纸就会打折扣，在琼海买房，我们还能买到：
1、清新的空气：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。琼海温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，琼海晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天琼海也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，琼海的房子会越来越纸钱，琼海新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海未来是绝不愁生纸出手的。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受琼海的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：琼海四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来琼海买房定居。
博鳌亚洲湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
琼海购房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑琼海，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。无论在博鳌亚洲湾买房目的是养老过冬、旅游度假、touzi生纸，每一个人追求不同的生活方式，每一个人的经济实力也不一样，大家根据自己的需求自由的选择。。
