文博府VS中铁澳洲城分析对比！海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，文博府却春意盎然，绿遍天涯。。4。。海南海口房价未来会增长，海南海口买房子哪里纸得？文博府 PK 中铁澳洲城哪个好？海口买房优势分析，海南文博府VS中铁澳洲城分析对比！
文博府VS中铁澳洲城分析对比！
一、文博府VS中铁澳洲城分析对比！
| 文博府 |
PK |
中铁澳洲城 |
| 均价： |
7500元/㎡ |
均价： |
17500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
特色： |
酒店公寓花园洋房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南省扶贫工业开发区总公司 |
开发商： |
三亚新澳touzi置业有限公司 |
| 容积率： |
2.50 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
35% |
| 楼栋总数： |
8栋 |
楼栋总数： |
9栋 |
| 户数： |
706户 |
户数： |
1799户 |
| 规划面积： |
45087.95平方米 |
规划面积： |
3064000平米 |
| 建筑面积： |
131028.87平方米 |
建筑面积： |
225982平米 |
| 物业公司： |
海南省扶贫工业开发区总公司 |
物业公司： |
三亚中铁置业有限公司 |
| 物业费： |
1.20元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地） |
地址： |
吉阳区迎宾路中段 |
| 文博府配套 PK 中铁澳洲城配套 |
| 学校： |
海口市一中高中部 (614米)欣欣幼儿园 (666米)海口荆英学校 (343米) |
学校： |
荔枝沟中学(1公里)东方之星幼儿园(55米)三亚童星学校(793米)福娃幼儿园(562米) |
| 购物： |
华惠超市 (67米)好家福百货 (904米)美联超市 (915米)盛大粮油商店 (925米) |
购物： |
华佳超市(141米)五一超市(484米)迷你便利店(899米)运来超市(745米) |
| 医院： |
海口市扶贫开发区卫生站 (30米)干细胞治疗中心 (688米)中西医诊所 (1.3公里) |
医院： |
三亚市妇幼保健院(225米)同心家园诊所(86米)荔枝沟卫生院(1公里)瑞泽中西医结合医院(1.2公里) |
| 生活： |
商业步行街：社区规划步行街，满足日常生活各种所需，十步之内，同样可以留守繁华。 周边学校： 文博府所处区域为海口教育新生带，周边学校云集，雄厚的教育资源使文博府根植于浓厚的文化背景中，这是一个高境界、高知人群的汇聚地，文博府的诞生，将孕育出 |
生活： |
建设银行(92米)中国银行(228米)农村商业银行(547米)邮政储蓄(1.2公里) |
| 娱乐： |
布拉花咖啡馆 (451米)川粤食空棋牌娱乐屋 (1公里)海声量版KTV (1.6公里)知人择城酒吧 (1.3公里) |
娱乐： |
三亚千古情大剧院(863米)康皇养生会馆(484米)理疗馆(71米)缤果滋鲜水吧(449米) |
| 餐饮： |
多滋味火锅 (545米)李二家常菜 (413米)川粤食空 (1公里)川都人家 (834米) |
餐饮： |
鱼湘馆(276米)重庆鱼馆(374米)广亚酒楼(954米)蛮有味湘菜馆(874米) |
| 交通： |
22路：新港—农垦医院；36路 ：白沙路—农垦总局；7路：农垦医院—教育学院 |
交通： |
9路、23路、27路、37路、40路 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南文博府买房优势：
1、海口房产优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
2、海南文博府楼盘详情：文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），物业公司是海南省扶贫工业开发区总公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.50，楼盘规划面积45087.95平方米。
3、海南文博府卖点：地处海口教育发展新生带、一中、景山学校等名校簇拥，孩子未来提前规划；温馨生活圈：距离南海大道700米，新建大润发等超市近在咫尺，温馨便利生活指日可待；社区还规划步行街，满足日常生活各种所需。 。
海南海口买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。。。海南海口二手房</a>
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，文博府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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