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万科浪琴湾 VS 云海花都买房怎么样?优劣势分析~

2019-10-17 07:00:45编辑:臻房小戚分类:楼盘对比 浏览量(

万科浪琴湾
项目均价:100000 元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转693) 楼盘地址:海口市滨海大道270号

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万科浪琴湾VS云海花都分析对比
万科浪琴湾VS云海花都分析对比!

一、万科浪琴湾VS云海花都分析对比!

万科浪琴湾 PK 云海花都
均价: 100000 元/㎡ 均价: 10600元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 酒店公寓
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 产权: 70年
开发商: 海南万科房地产开发有限公司 开发商: 海南万基威置业有限公司
容积率: 0.50 容积率: 1.5
绿化率: 54.7% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 6栋
户数: 385户 户数: 277户
规划面积: 115503平方米 规划面积: 13452.35平米
建筑面积: 57751平方米 建筑面积: 28845平米
物业公司: 万科物业 物业公司: 海南万基威置业有限公司
物业费: 3.50元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海口市滨海大道270号 地址: 海口市美兰区琼山大道
万科浪琴湾配套 PK 云海花都配套
学校: 暂无 学校: 海南科技职业学院17米洋珍幼儿园1公里东头小学992米福田幼儿园1074米东营中心小学1.8公里
购物: 暂无 购物: 喜乐多连锁超市1.6公里旺福超2.6公里
医院: 暂无 医院: 东营卫生院1.3公里灵山镇卫生院1.8公里黄高林中医内科诊所1.4公里
生活: 暂无 生活: 新市农贸市场2.7公里中国信合1.7公里
娱乐: 暂无 娱乐: 海南省博物馆6公里中央生态公园4.1公里仲恺农民协会旧址2.8公里林宜华故居实践教育基地380米
餐饮: 暂无 餐饮: 火头军活鱼庄235米第壹阁茶餐吧984米白莲鹅庄1.2公里铭吉美食园1.2公里
交通: 旅游B线,37路公交车。 交通: 27、50、60、502路

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南万科浪琴湾买房优势:

1、海口房地产优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。

2、海南万科浪琴湾楼盘详情:万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号,物业公司是万科物业,物业费3.50元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率54.7%,容积率0.50,楼盘规划面积115503平方米。

3、海南万科浪琴湾卖点:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南万科浪琴湾

三、2018海口购房解读

万科浪琴湾房地产纸得买吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018万科浪琴湾买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:海口环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,海口楼盘列表,万科浪琴湾楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,醉终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。万科浪琴湾楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议:海南海口购房</a>,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南海口的商品房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

>2018海口购房解读

综合评价:海口买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说,万科浪琴湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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