国有房屋是什么意思 澄迈房产信息网</a>，澄迈四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
国有房屋即国有澄迈房产，是指归国家所有的澄迈房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的澄迈房产。国有澄迈房产分为直管产、自管产、军产三种。
国有产权的澄迈房子能买吗?国有产权的澄迈房子能买的，国有产权是土地性质是有国有产权，国家是允许出售的。一般的以下类型的澄迈房子可以考虑购买：
1、新建商品房。
新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。而且这个地段的澄迈房子本身就很抢手，而且具备极高的生纸空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。
2、市中心的次澄迈县新房。
不少市中心会有很多待出售的次澄迈县新房。次澄迈县新房是指年代较新的海南二手房或空置房，它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。
房屋产权年限计算日期怎么算?房屋产权年限从批地之日算。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。
澄迈楼盘排行
1、珠江澄品： 均价12000元/㎡，珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处，物业公司是海南珠江天盈房地产开发有限公司。
2、荣德庄园： 均价11000元/㎡，项目地址：澄迈金马大道东侧。
3、南海之滨： 均价13500元/㎡，南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，医院配套有老城镇人民医院。；
4、碧海蒙苑： 均价14103元/㎡，碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，楼盘卖点，碧海蒙苑是盈滨半岛内海一线海景房，在景观规划上采用一心、六区、一街的构思，充分放大楼与楼相邻间距（40米-80米），以“公园式造景”打造旅游度假社区；碧海蒙苑内部配有会所、商业街和社区医院的生活养生配套。。
5、永庆湾： 均价11000元/㎡，永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，楼盘特点，1. 围合式布局，创造出90-300米的超宽楼间距，采光好，私密性强；2. 老城稀缺的板式楼，南北通透户型，舒适度高；3. 小区内部有特色下沉式花园、室内恒温泳池以及天然温泉泡池；4. 配备地下车库，小区人车分流。。
6、意大利风情小镇： 均价13000元/㎡，位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇）。
7、碧海金珠花园： 均价16500元/㎡，碧海金珠花园位于澄迈县老城经济开发区青龙路，周边商场有洪都购物中心(2.2公里)升升百货(2.5公里)骏群连锁超市(2公里)。
8、椰岛小城： 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇椰岛大道1号。
9、银海天诚： 均价13000元/㎡，银海天诚位于澄江北路127号，生活配套有邮政储蓄银行 (29米)农业银行 (102米)农村信用社 (127米)工商银行 (185米)。
10、天擎棕榈水城： 均价9000元/㎡，天擎棕榈水城位于天擎棕榈水城，开发商是海南澄迈天擎房地产开发有限公司。
澄迈冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在澄迈，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
