买房看单价还是总价 海南五指山房子</a>，五指山的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
海南买房的价格要单价总价一起看，五指山房子的总价是根据房屋单价和面积计算出来的，这两者有者密不可分的关系，所以在海南买五指山房子的时候，醉好是综合这两个价格来对比五指山房子的性价比。但如果非要把五指山房子的单价和总价排一个高低的话，房屋总价的参考价纸更高一些，房屋的总价一般而言即为房屋交易价格的总数，在反映房屋的价纸上，较具完整的意义，如果只看单价的话，五指山市购房者在对此问题认识不清的情形下，经常在购海南买房屋后，却未能达到所预期的效用。
1、地段：
地段好的五指山房子价格更高一些，五指山市购房者可以对比一下商业区的五指山房子和郊区的五指山房子，商业区的五指山房子地段好，价格也更贵一些。现在很多经济能力有限，但又迫切需要海南买五指山房子的五指山市购房群体才会选择郊区的五指山房子，郊区的五指山房子和市里的五指山房子价格能差一倍多，这也是常有的事，主要还是地段在其中发挥了作用。
2、房屋装修：
房屋的装修主要分为毛坯、简装、精装三种，不同程度装修的五指山房子，价格肯定也是不一样的，精装的五指山房子价格要比毛坯房和简装房要贵一些。一分价钱一分货，这句话还是有一定合理性的。相信大家对于这一点应该都是比较熟知的。
3、房龄：
如果你购买的是海南二手房，那么海南二手房的房龄大小一定不能忽视了，因为海南二手房的房龄也是影响房屋价格的重要因素。比如同一小区五指山房子，五指山房子越新，海南房价就会越高，并且海南二手房的房龄还会影响银行贷款，一般房龄越大，五指山市购房者申请贷款的难度越大，所以五指山市购房者对房龄比较大的海南二手房需求就不是那么高了，自然海南房价也不会高到哪里去的。
4、户型朝向：
五指山房子的户型和朝向会影响居住的舒适度，大家都想居住在环境很好的五指山房子里面，那户型好、朝向佳的五指山房子就更受大家欢迎，房屋的价格也就跟着上去了。如果房屋的户型设计不合理，户型不够方正，浪费的面积多，会让人觉得不实用，这样的五指山房子，大多数人都是不愿意购买的。
五指山优质楼盘推荐
1、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路。
2、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），产权年限70 年。
3、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，医院配套有五指山市人民医院 (9.3公里)海南省第二人民医院 (9.4公里)通什市冲山医院 (9.6公里)；
4、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于翡翠经典花园，开发商是五指山兆通房地产开发有限公司。
5、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，
6、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，
7、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，
8、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），周边餐饮有惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米)。
9、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，产权年限70年。
10、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，周边商场有 毗邻规划的市政府办公大楼、临近三月三广场和老年文化娱乐中心。
五指山休闲度假：五指山依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
