二套房首付新政策2020

二套房首付新政策2020 海南购房，秀英区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

2020年二套房首付比例：非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%，未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷，二套房醉低首付比例都一回样。北京为60%，上海50%，深圳70%，广州无贷款记录为50%，不然则70%。

商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%，一套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，因此第二套房贷款利率比第一套高5%。公积金贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，一套房贷款利率执行基准利率，那么公积金贷款二套房利率比一套房利率高10%。

1、父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次海南买房时，就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套秀英区房产，成年之后再次贷款海南买房时，按照二套房的政策。

2、个人名下已经有全款购买的秀英区房子，再次贷款秀英区购房时，只要能查到名下有秀英区房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将秀英区房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。

3、第一次海南买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、秀英区房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。婚前一方曾经贷款买过秀英区房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款秀英区购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次秀英区购房时也会被算作第二套房。

4、结婚之后夫妻双方共同贷款秀英区购房，离婚之后一方再次申请贷款海南买房时，同样是被认定为二套房。这样可以避免一些利用“假离婚”来逃避二套房政策的秀英区购房者。

海南秀英区房子</a>。。。海南秀英区买房优势：随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市秀英区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，秀英区片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。