二次抵押贷款需要什么资料 神州半岛新房</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，神州半岛有了房似乎才能获得某种“资格”，神州半岛房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明；个人收入证明；房屋所有产权证明；房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表；一次抵押贷款合同；贷款行要求提供的另外的资料。不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。
1、借款人假使用房屋作二次抵押贷款，也需要有一定的收入及良好的信用才行。若是无收入者，一般不容易成功获得贷款。
2、若该神州半岛房子已经没有可贷款额度了的话，不论借款人条件多，都无法用房屋办理二次抵押贷款。此外，办理房屋二次抵押贷款，其贷款额度也是比较高的，因此，借款人有必要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。
3、有可贷空间情况申请才有意义，二次抵押贷款一定要在有可贷额度的情况下，才能办理。众所周知，房屋抵押贷款的醉高额度为抵押房评估价纸的7成，所以如果现在尚未还清的贷款额度接近这一数字，那么二次抵押贷款只会起到事倍功半的作用，意义不大。
4、目前有部分银行不支持办理房屋二次抵押，在申请房屋二次抵押贷款时应该先咨询银行是否支持办理该业务。
5、办理房屋二次抵押，贷款额度会有所限制。比如用住房进行二次抵押，贷款率不能超过70%。
6、房屋二次抵押贷款的抵押权顺位与第一次抵押贷款不同。房屋二次抵押银行的贷款利率会上浮，因为二次抵押逾期的风险会增加。
7、房屋二次抵押的海南房产必须是现房，期房不可以办理该业务。借款人在之前必须没有房贷逾期记录，否则将很难申请二次贷款。
神州半岛楼盘排行
1、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，生活配套有多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄。
2、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，生活配套有太阳谷生鲜超市 (100米)太阳谷便利店 (100米)昊天博物馆酒店 (50米)兴隆汽车站 (3公里)神州高铁站 (4公里)兴隆中心市场 (4公里)。
3、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，医院配套有万宁市人民医院(20公里)兴隆华侨农厂医院(5公里)；
4、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，容积率1.7。
5、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，产权年限70年。
6、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），物业公司是海南海垦经典物业服务有限公司。
7、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，
8、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (500米)福海家绿源﹒生活超市 (600米)天姿﹒户外运动服饰 (900米)。
9、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，产权年限50年。
10、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），产权年限70年。
神州半岛独占优越自然资源的环境下，神州半岛是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
