这5种人醉好别提前还贷 海南房产</a>,海南买房要掌握些简单的海南房产知识,海南房地产相关专业知识入门并不易。
在这个高海南房价时代,贷款海南买房成为了广大海南购房者的无奈之选。贷款海南买房后,海南购房者也就成为了苦逼的房奴,每日茶不思饭不想夜不寐,久而久之,身体也垮掉了!为了早日摆脱房奴的身份,不少房奴都会选择提前还贷。在此,小编要说的是,7月起,以下这5种人醉好别提前还贷,快看看有你吗?
一、没有提前申请
目前,几乎所有的银行都支持提前还贷业务。不过,如果你想要提前还贷,那你就需要提前一周进行申请,只有申请通过了,你才能提前还贷。所以,如果你想要提前还贷,那你醉好先进行申请,可别直接拿着钱就到银行提前还贷。
二、处于还贷末期
一般来说,提前还贷越早越好,因为这样可以少付更多的房贷利息。如果你已处于还贷末期,或者还贷时间已经超过了三分之一,那么无论你选择何种还贷方式,醉好都别提前还贷了,因为你此时剩余的贷款多为本金,就算你选择提前还贷,那也节省不了多少钱。
三、房贷利率上调
在成功提前还贷后,房奴往往需要重新签订房贷合同,而此时将会采用醉新的房贷利率。如果房贷利率上调了,那么你提前还贷反而就会多花冤枉钱。所以,当房贷利率上调时,你醉好别提前还贷。
四、有高额违约金
对于提前还贷,不少银行都有这样的规定,在还贷未满一年时,如果借款人进行提前还贷,那就需要缴纳一定的违约金。本来你提前还贷是为了少还房贷利息,但如果有高额违约金,那还谈何省钱呢?
五、善于touzi理财
房奴之所以选择提前还贷,就是为了省钱。但是,如果你懂得touzi理财,可以保证touzi回报率高于房贷利率,那么你为何不继续touzi,反而要急着提前还贷呢?
“一入房贷深似海,从此身上背座山”,当房奴的滋味确实不好受,大家想要提前还贷的心情可以理解。但是,对于以上这5种人,从7月起,醉好还是别提前还贷了,否则你只会多花冤枉钱。
海南楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,周边商场有小区内超市,百家惠超市。
2、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,物业公司是恒大金碧物业海南有限公司。
3、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处,绿化率35%。
4、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于碧桂园公园上城,开发商是海南保发房地产开发有限公司,海口碧桂园置业开发有限公司。
5、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,
6、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处,物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。
7、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,产权年限普通住宅:70年。
8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,产权年限普通住宅:70年。
9、名门海宝湾: 均价元/㎡,名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北,
10、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。
海南独占优越自然资源的环境下,海南是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。