房贷月供可以改成年还吗 琼山区房价，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
不可以。银行成功放款后，借贷人的房贷月供是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款，就是贷款年限未到时提前把钱全还清了，这样月供可能会发生变化。
申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。
部分还款就是用手中闲余的钱提还一些本金。还款以后剩余的款项可以有两种处理方式：一种是还款的年限不变，但是每个月还款的金额减少了；另外一种方式是每个月还款的金额不变，还款的时间缩短了。第二种方式就可以实现更改还款年限的目的。
1、海南房产如果不是一二线城市的，由于琼山区房价波动较大，虽然抵押率设置在较低的水平，但是交易量不活跃的话，对处置也会带来影响，而且如果发生系统性风险的时候，随着坏账率的上升，也会造成严重的后果。
2、海南房产如果是大型写字楼、别墅等金额较高的海南房产，因为受众较少，市场成交量相对来说不多，处置起来相对时间就会很长。而且金额较大的借款对于借款机构来说，出现一笔不良，带来的是毁灭性的打击。
3、还有一些市场上存在的转单业务，由于数量不是太大，在这里就不做过多的介绍，但这也是房贷业务存在的缺点之一。
4、房屋抵押贷款可以办理若干次抵押登记的手续，如果办理初次抵押的机构未通过有效方式，如未强制保管海南房产证、未网签、锁定等操作控制住借款人办理二次或多次抵押手续的话，到期处置海南房产的时候就会变得异常繁琐。
海南琼山区房子</a>。。。海南琼山区买房优势：琼山区教育配套：海南政法职业学院、海南工商职业学院、海南体育职业技术学院、海南科技职业学院、海航高等职业技术学院（高职）、海南中学、海南师范大学附属中学、海南省国兴中学、琼山中学（中学）
