楼市大局已定，想买房换房别选这三层 海南楼盘</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，高隆湾有了房似乎才能获得某种“资格”，高隆湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
近日众房企纷纷发布1-5月份销售业绩，虽然走出了小阳春行情，但与去年同期相比，销售增速放缓成为普遍现象，不可否认，商品房销售市场下行，过去疯狂的场面已一去不复返。随着调整措施越来越密集，楼市被严防死守住，逼得炒房客纷纷离场，市场回归理性，楼市大局已定，文昌高隆湾房价往后余生都不会普涨，这对刚需文昌高隆湾购房者是好事。
不少人想趁这个稳定期买套高隆湾房子，但这不是一笔小的资金，加上楼层越建越高，海南买房时如何选择楼层成了广大文昌高隆湾购房者头疼的事，当前的文昌高隆湾房价与工资收入比起来，买套房算来之不易，若是选错了一辈子住不安心。对于第一次置业的人来说，醉好一步到位选择毛病少的高隆湾房子，当然也有不少人贪便宜买了有缺陷的楼层，这些人也有必要了解高隆湾房产知识，以防再次吃亏。在与多次文昌高隆湾购房的过来人交流得知，不同楼层价格差距明显，有三种楼层我们应尽量避开。
一、腰线层
腰线层顾名思义就是每栋楼的装饰腰线处，根据楼层不同腰线层的位置也有所不同，一般在整栋楼的中部或底部较常见。海南买房时售楼人员不会主动提及腰线层的负面作用，问到时他们只会告诉你，腰线层的外面窗台一般会向外延伸五六十厘米左右，窗户下面也会有1米左右的墙面，若家里有老人或小孩，会起到一定保护作用。事实上它的缺点远大于优点。
既然有一定保护作用，上面站个人没问题，那对于心怀不轨的人来说，想通过一户窜到下一户，腰线也可以作为连接的桥梁，这就相当于一个安全隐患。其次，腰线的凸出对阳光起到阻挡作用，影响室内采光。醉后，向外凸出的部分并没有增加房屋的使用面积，反倒增加了需要打扫的面积，比如遇到刮风或雨雪天气，上面会掉落乱七八糟的东西，打扫起来累到你哭。
二、一楼和顶楼
一楼的共性缺点就是上下楼人经过及临近街道噪音嘈杂，其他楼栋遮挡光照通风受影响屋内易潮湿，夏季蚊虫多等。随着新小区越来越完善如今的一楼居住性好很多，但在高层小区买到一楼也是很费钱的，因为不管你需不需要乘电梯都要交电梯维护费。小爽一直都提醒，除非有老人上下楼不方便不得不选一楼，大部分人尤其是睡眠浅的人坚决避开这一层。
现在很多人还比较喜欢选顶楼，过去的顶楼水压低、常有渗水问题，现在开发商大多把顶楼做成跃层或加阁楼，面积大价格高，但其实大多没有从根本上解决渗水等问题，如果买到夹杂在小区高楼中的低矮楼栋顶层，采光优势全无，反而更压抑。
三、设备层
大多数高层中都会专门设置排水、供电、采暖、通风等设备的空间，30米以下的建筑，设备层通常在地下室、顶楼，层数多时还可能设在中间偏上楼层。设备层的共有特点就是运行噪音大、有辐射，每天听着轰隆隆的设备运行声，长久睡眠受到影响，极大地影响居住体验。
海南买房不仅是要看居住得舒不舒服，还要看将来的生纸空间，别图一时便宜去买一些不好的楼层，即便是附赠阁楼小花园，也不要盲目选择。听过来人讲完，你家买对了吗？
高隆湾楼盘推荐
1、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，物业费1.20元/平米/月。
2、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），
3、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，项目地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。
4、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，周边娱乐有天都娱乐会(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足疗(1.4公里)永昌茶店(806米)。
5、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，
6、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，物业公司是。
7、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，
8、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，物业公司是海南光华景瑞物业管理有限公司。
9、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区。
高隆湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
