商品房买卖合同可以代签吗 海南省房产信息网，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南买房。
可以。签订商品房海南购房合同是可以委托他人代为签订的，但是需要提供委托人的身份证明，受托人的身份证明；委托人出具的授权委托书；授权委托书中注明委托的事由，以及委托的权限范围。
房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书，也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书，出卖人竟委托由他人代签，并未出具任何委托手续。房屋交付时，出卖人突然否认其委托行为，自称出卖行为未经本人同意，合同无效。
海南购房人起诉法院要求确认合同效力并继续履行，庭上提供若干被代签人知情并同意出卖房屋的相关证据，醉后得到法院认可。该代签行为不构成无权代理，合同义务将被代签人承担，合同依法有效。
按照规定公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。
1、合同主体资格的审核：
确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。
2、合同当事人的名称或者姓名和住所：
如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。
3、质量要求方面：
产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。
海南买房优势：海南离岛免税政策，是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施，海南旅游购物，正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面，受益于海岛旅游热，旅游购物的良好运营模式及发展，也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型，给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。，海南省房子</a>
